SOHO中国董事长潘石屹(博客)在其微博上称:“上周有人问我,房价会降吗?我列出了四个可能先降价的城市,万万没想到从上海先开始降价了。我列出了几家可能先降价的公司,万万没想到这几家上半年销售不错的公司先降了。为什么?”

楼市降价潮全国蔓延

       越来越多的房企投身降价大潮,其中不乏绿地、中海、华润等超大型房企,降价幅度更扩大至20%至40%。另有中型房企与代理机构密谈整体出售项目,价格为目前市场售价的七成…[详细]

郑州楼市降价难免 开发商担心引发索赔

       如今,郑州楼市降价预期大增,楼盘降价可能导致的此类连锁反应问题或重现市场,引发了市民热议和业界担心。[详细]

开发商降价引发老业主抗议,从侧面反映了当下楼市契约意识的薄弱。市场经济中,每一位交易主体都希望趋利避害,但没有人可以保证实际结果与交易初衷完全一致。风险与收益如影随形是市场铁律,只是近年来国内楼市的反常飙涨态势弱化了这一规律显效,以至于购房者难以面对房屋市值下降的事实。殊不知,在商品房产权完成交易之后,其市价的涨跌就与开发商完全无关了,这一点在法律上不存在任何疑义。

降价频遭老业主维权 开发商遭遇多重利空

“我们的产品以中高档为主,目前销售情况不理想,也在酝酿价格下调,但是又怕老业主维权问题引发不稳定因素,年初制定的目标现在很难完成。”上海一中型开发企业副总裁无奈地对记者说。尽管如此,多位业内人士仍证实,一些负债率高的大型房型已经开始筹划降价,长三角楼市或将拉开降价大幕,在售新盘的优惠数量和幅度都将增大。

降价维权事件频发 契约精神遭遇考验

房地产市场仍然处于多事之秋。近期全国各地接连出现“房闹”现象,这都是房价下跌惹的祸。在越来越注重契约精神的今天,房价的下跌,如果一味靠“闹”,顶多能博得一点同情分而无法得到更多的实惠。因此想要规避因房价下跌带来的资产缩水风险,必须在签订购房合同的时候,事先与开发商约定与之有关的“保价”内容。

房企降价是理性做法 竞争模式将转型?

亚豪机构副总经理任启鑫表示,房地产的黄金十年已经过去,而房企目前的降价策略应该说是一个比较理性做法,如果不这样做的话,房企的这个冬天可能很难过,而且冬天过去之后的春天可能也会很冷

龙湖300业主的集体退房潮
龙湖300业主的集体退房潮

10月22日下午,上海嘉定"龙湖郦城"售楼处出现了近三百名老业主"冲击"售楼处的一幕,警察到场也未能阻止这些业主砸毁了嘉定郦城售楼处。

事件的起因是,龙湖地产在华东推出 "抢收华东"的促销行动,新盘促销降价引起前购房者打砸售楼处。

万科恒大武汉卷入价格战
万科恒大武汉卷入价格战

一向不随意调价的华润地产旗下一在售楼盘也报出9600元/平方米的价格,而素来以高端示人的万科红郡更是以折合6500元/平方米的售价让外界大跌眼镜。

北京朝阳楼盘降价两成

北京部分地区房价开始松动,并出现了由点及面的趋势。最开始的大幅降价出现在通州区域,接着蔓延到朝阳、大兴等地,部分项目降幅接近20%。

上海楼盘降价30%遭退房

10月23日,上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价,房子还没入住已经损失了数十万,接近总房价的三分之一。上百名业务围攻售楼处。

深圳一楼盘降价超三成

于10月16日再次开盘的深圳龙华花半里项目,其价格在一个月内最高降幅达到每平方米5000元。此前花半里项目在9月4日正式开盘,当时均价17800元/㎡。

重庆房价跌两成

保利地产重庆公司自己公布的原单价为8356元/平方米(按套内面积),实际售价6200元左右,相当于7.4折,折扣幅度为26%。

对于那些维权者的行为,完全可以理解。一套房子动辄几百万元的价格,对于很多人家来说,可能就是一辈子的心血,突然降价了,就好像身上的肉被割了一块,能不疼吗?更何况,很多人还是贷款,很可能首付加上没还完的贷款就能超过降价之后的房价,等于完全被套牢,心里能不别扭吗?

7月300万买房现赔百万 房价跌了业主hold不住

叶小姐研究生毕业没多久,坦言“凭空蒸发了一百多万,就意味着下半辈子我要多努力十几二十年,才能支付这短短几个月降价产生的房价差额”。在售楼中心里,像叶小姐这样的年轻人并不少。他们情绪激动,言辞激烈,拉起白色的条幅,向开发商讨要说法。

消费者成体制受害者 熊市购房怎样保价防跌

诚然,对于业主来说,谁也不希望自己刚买好房,就因为价格下跌而导致价值缩水。更为主要的是,面对房价高企的现状,价格下跌,意味着自身多花了一笔“冤枉钱”,动辄几十万元,这对于普通工薪阶层来说,自然难以承受。对此,专业人士建议购房者可以采用相应措施来规避这种风险。

索赔无法律依据 高价买房的后果只能自负?

持续加紧的政策调控让楼市“金九银十”正褪色成“铁九通十”。扛不住的开发商选择降价促销;伤不起的老业主在各地掀起要求退房、补差价的维权行动,甚至引发暴力冲突。但再多血泪控诉也难掩市场本质,“只涨不跌”的神话终会破灭,为投资失误埋单的只能是消费者自己。

“不止一个公司的高管对我说压力大,不少公司的财务成本,一天开出一辆奥迪。”新浪乐居郑州站总经理谭世平称,郑州许多开发商面临着巨大的财务压力。实际上,开发商资金链紧绷已经是公开的事实。限购之后,成交量下跌,资金回笼骤减;银根紧缩,贷款限制政策使资金周转速率更加降低;民间借贷已经成“高利贷”,借款需要负担沉重的利息压力。

九月郑州楼市住宅价略降74元 商铺价格猛涨

9月份,郑州房地产销售情况如何?房价有没有出现大涨大跌?昨日,郑州市住房保障和房地产管理局公布9月份郑房指数,称房价依然稳定:新房销量和价格比较平稳;二手房价格增长,但销量比上个月下跌四分之一。

郑州楼市降价难免 开发商担心降价引发索赔

“买了贵楼索赔”郑州会怎样?日前,北京、广州、佛山等城市接连传出消息,某些楼盘因为降价,导致此前买房的业主“很受伤”,希望找开发商“讨个公道”。如今,郑州楼市降价预期大增,楼盘降价可能导致的此类连锁反应问题或重现市场,引发了市民热议和业界担心。

居易国际韩磊:调控未见底 郑州买房应切合实际

现在网友关注买房的应该多数是年轻人,那么关于年轻人买房有几点建议,1、从大方面看地段,板块的未来规划及发展方向,也就是房子未来的价值;2、看项目本身的配套;3、从项目本身看,就是景观环境。4、从房子本身看,那就是户型设计;5、最后一点是,买房子,要从实际出发,有多少钱就办多少事。

在目前非常惨淡的楼市现状下,楼市大幅降价离我们还很远。很多发达国家房价泡沫破了之后房价大跌,一般出现在GDP由高增长转为低增长,然后城镇化基本已经完毕,人口红利基本没有。我们国家的GDP增幅、城镇化水平、人口红利这三大要素,还没有到达能够催生房地产大泡沫,并且破裂后房价大幅下跌的局面。只是前几年增幅比较大,近两年需要有回落调整,属于这种性质,还不是泡沫破了大跌。如果只是一种良性调整,房价不可能大幅下调,只是一个微跌,然后慢慢阴跌,筑底反弹。[详细]