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八零后买房的六大优势

http://www.sina.com.cn   2009年09月03日19:52  新浪河南

   八零后一代与老三届是中国特殊时代的一对矛盾,也都吸引了社会各界的关注。其本质意义大约在概括社会发展期对人才的重新审视,他们的区别可概括为“生而逢时”与“生不逢时”,然而房地产的出现以及高房价让八零后限入了短暂的迷茫。

  在他们面前,继承性不是很强,现代后现代意识浓厚;在他们面前,竞争与市场初期的恶劣同在,让他们既可能漂于生活,也可能漂于人生;在他们面前,机遇与挑战是同在的。那么就买房而言,他们其实是有优势的。

  一、观念上不存在误差。

  老一辈节俭的观点固然还有遗存,但完全靠节俭做事的观念被抛却。八零后正逢社会变革期,中西结合让他们得以在涅磬与重生中挣扎或脱颖。就住房消费而言,属生活的必须配置,并且他们也有信心在成功跟上新经济步伐以后坦然面对房奴之痛。

  二、时间上比较充裕,不致以房奴穷其一身。

  八零后所面临的就业环境具有挑战性:一方面就业竞争非常激烈,另一方面就业机会及就业回报高于既往各阶层人群。而且,经过近二十年的市场化取向改革与发展,年轻化、人才化优势均属八零后在社会中立足的关键资源。

  在这种条件下,八零后拥有的是时间,他们可以安排最长年限、最低首付的按揭付款,他们也面临着多次创业机会以弥补购买力的不足。

  三、妥当利用购房中的爱情成本或效益。

  八零后一代人生观也有不同,大学的开放让他们过早尝试了人生的新鲜,当然也有苦辣与早早的当家之难。但是爱情意识与生活观念的革命让他们能够找到合力。

  现实中的情形是:当爱情要以买房作为前提的时候,社会所给出的答案并不是奢侈,也不是现实,而是必须;他们与不可能长期寻求一种解脱叫“异性合租”;他们固然有一同创业的感受,但爱情面对物质社会的冲击时刻考验着他们的神经;如是,爱情从两方面作用于八零后一代:用好了你的爱情,买房成本会低一点,双方各尽其责;用不好你的爱情,买房成本之上,爱情成本之下,你还得有额外的支出,姑且视作“爱情效益观”作祟于八零后一代。

  四、现实与目标更为明确。

  摆在八零后一代面前的现实与目标非常明确。关系比较紧密的现实就是:竞争随着社会变化与市场化程度的提升,更加激烈;生活的节奏更加快速,如何处理生活工作化、工作生活化的关系以及生活条件在工作竞争与工作频繁波动中实现。相应的目标也比较明确,要么走职业经理人的路线,要么自主创业,个人家庭及日常生活将寓于这些创造或改变之中。

  这样,买房子与谈恋爱,与找上一个好的工作,找上对路的工作挂钩。买房再不是等与不等的问题,只是工作条件之一。

  五、无旧可怀如同无官一身轻。

  八零后一代基本无法体会过去商品短缺时代的那种真正的辛酸,如果说个别家庭困难,也不存在吃喝方面的困难,那是一种任何动作均与金钱或言市场挂钩的困难,这也给八零后们一种锻炼或警示:你必须始终向前看,时间就是金钱也许在八零后身上更体现得完美一些,包括了感情、工作、生活,无一不在革故鼎新。

  八零后无法象前辈一样有着沉浸的缠绵、甘苦的浸饪、开辟的艰辛;但八零后正因为没有这些磕磕碰碰,因而无官一身轻,更容易做出个人的抉择。这也是八零后结婚年龄普遍提前的一个社会背景。

  六、破釜沉舟百二秦关终属楚。

  所以,八零后应避免:墙上芦苇与山间竹笋。

  附对联一幅勉之:

  有志者事竞成破釜沉舟百二秦关终属楚

  苦心人天不负卧薪尝胆三千越甲可吞吴

  


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