郑州现单价新地王 总支4.7亿

　　12月17日，鑫苑(中国)置业以47322万元价格竞得郑州农科路南、文博东路东的68.54亩地，折合每亩地价690.4万元，比郑州上一个地王高出160万元。据了解，当天参加拍卖会的主要为河南的房地产大腕。

　　据资料显示，该地块位置十分优越，位于农科路南、文博东路东，总占地面积为68.54亩，土地用途为城镇住宅和商务金融，建筑容积率小于3，建筑限高100米。，用途为城镇住宅、商务金融，建筑限高100米，容积率3.0，挂牌起始价为21522万元，以47322万元的竞得价算，溢价率达120%

　　不少业内人士表示，如果按照该地块楼面地价约3453元/平方米计算，加上建安成本、配套费、管理费以及税收等，将来的建房成本接近每平方米6500元。

　　据悉，在短短不到3个月内，鑫苑置业连同该地块，公司已经郑州、济南、徐州等地竞得7幅地块，总支出高达23.6亿元，总占地面积约555.85亩。