80后购房族定要量力而行 更要有理财思路

    80后，20-30岁。

　　长江后浪推前浪，前浪死在沙滩上，这是必然。逝者如斯夫，不觉中80后的人群已经占据了社会很多重要的角色。在房产界，特别营销口的，80后已经占据了80%的岗位，我接触过的一些行业，80后在公司已经逐步成为了中坚力量。

　　成家立业，立业成家。成家者得有房子，立业也得买房，80后逐步成为购房的主流力量。

　　80后购房有几种情况，一是婚房，这是主流；二是觉得租房不划算，自己购房解决住房问题；三是平时花钱厉害，月光一族，通过买房来理财，存点钱。

　　因本人一直从事地产营销，自己所带的销售队伍基本上都是80后的人，他们经常来咨询我，是否可以买房，在什么地方买。我是过来人，关于首套置业有点经验，可以分享一下，说是80后购房内参，纯粹是标题党的想法，吸引更多80后关注，给点经验，纯粹个人经验之谈，此内参给沈阳80后参考，地产存在区域的特点，其他城市参考率或许为零。

　　一、一切以工作为中心

　　80后，或许你刚毕业，或许你才上班几年。在单位中为“后起者”，如何成为“秀”，你就得努力工作，工作的成绩跟努力程度和时间长短有关。基于此，80后购房要尽量离单位近，上下班方便。离单位近，可以使自己每天到单位早一点，下班可以晚一点，多付出自然会有回报。

　　有人说，现在单位变动比较快，今年在这家单位上班，或许明年就在另一家单位上班。这种因素，促使80后购房要找交通便利的地段，公交线路多的区域。沈阳地铁一号线即将开通，地铁房是一个比较佳的选择。

　　二、量力而行为上

　　一步到位是很多人首次置业的想法，其实在实际中，这种一步到位是不可能的。当初自己购房的时候也想买一个大点的房子，都考虑到将来孩子房、父母房，甚至保姆房。要根据自己的实力，不要借太多的外债，年纪轻轻行走在就业成长的路上，背负太多的包袱，只会让自己走得很累，甚至走不动。欠外债，如果还不上，还会影响自己的口碑，人生才开始，让自己轻松上路，或许可以找到更多的机会。如果包袱太重，机会来了，你都没有能力去尝试。

　　虽然，现在80后的人，很多家庭比较富裕，父母可以帮忙。但是，我觉得作为一个80后，靠自己实现购房，这是骄傲的事。适当的，在自己可能偿还的空间内，借用外债，或者银行贷款，这是可以促使自己努力工作和成长的做法。

　　三、要有理财思路

　　80后，我想你们的理财思路应该更为广阔。现在的房子已经成为理财的工具，特别在年轻的时候，购房不是为了改善居住条件，不是为了养生而为。房子只是暂时居住的空间，你们的未来更加完美。

　　购房，要对自己所置业的房子进行分析，看看是否有升值的潜力，以及升值的速度。把购房当做存款，或许有一天你拥有一个创业的机会，就可以将房子卖掉，作为人生积蓄的第一桶金，投入到创业中，去实现你们伟大的梦想。

　　另外，理财也是在实践自己能力，提高自己能力的最好机会。从以往的课本中走出来，真刀真枪，将自己的“家”房子市场经济浪潮中，去尝试和锻炼自己的理财能力。

　　另、不要勉强，租房也可

　　不是每位80后，都需要自己置业。在自己条件不成熟的情况下，可以考虑租房。租房的灵活性大，风险也较少，这样可以使自己轻松的迈开自己人生的第一步，没有压力，没有后顾之忧，投入到自己喜欢的职业生涯或者创业中去。在年轻的时候，不需要积累太多的固定资产，只要你积累到充足的“智慧”和“能力”，你购房梦想就会离你很近，很近……