上海塌楼未售房价目本周公布 倒覆楼不重建

    上海城市房地产估价有限公司将作为上海闵行倒覆楼盘“莲花河畔景苑”在建房屋价格评估机构，于8月21日前公布价格评估结果，倒覆楼7号楼的评估基准日为8月13日。开发商还将于15日公布未售房屋的销售价目表。

　　11日，上海梅都房地产开发有限公司发布《关于莲花河畔景苑购房者关注事项的说明》。目前，“莲花河畔景苑”共有未售住宅共90套。说明中提到：“政府转达购房者意见，要求我公司提供莲花河畔景苑全部房屋2009年6月26日销售控制价。但6月26日我公司只有未售房屋的销售价目表，故我公司只能提供6月26日未售房屋的销售价目表，并于8月15日在现场售楼处张榜公布。”

　　梅都房地产开发公司称，根据相关法律规定以及预售合同约定，在房屋交付前，房屋的物权及相关责任属于开发商，房屋灭失、毁损的风险责任由开发商承担；如果不能在预售合同约定的期限内交付房屋，开发商需向购房者承担违约责任。

　　此外，梅都房地产开发公司表示，倒覆的闵行区“莲花河畔景苑”7号楼将不再重建，原址计划增建公共设施，改善环境、降低容积率。

　　据悉，上海市建筑科学研究院和上海岩土工程勘察设计研究院两个机构，经政府有关部门推荐确认，负责对“莲花河畔景苑”在建房屋进行质量安全检测。房屋检测内容和方法经有关专家组评估认定后，将向社会公布。安全检测结果在7号楼拆除完毕后40天内，经专家组评估认定后，将向社会公布。