杨 芳 制图问：前两天，我们在某楼盘看中一套房子，付了定金2万，当时销售人员告诉我说该楼盘是××学区房，但付首付前，我向有关部门打听到的却是该楼盘并不是××学区的学区房。再想叫开发商退掉定金，对方不肯。因为他们的楼书上有很小的字标明：“本图文内容仅供参考。”我能退房吗？
答：目前，此类投诉占相当大的比例。在各类配套消失的投诉中，绿地、运动场所、停车场、学区是消失最多的配套。对购房者来说，最关键还是要分清红线内外。如果是小区辖区内，可以找开发商寻求相关的赔偿；但如果超出项目红线，属于政府管辖的配套范围，如学区、地铁或大型商业配套等，则很难追究开发商责任。现在如果只是签了定金合同，和开发商协商一下，也有可能取回全部或部分定金。
