来源:大河网-大河报

  因郑州黄河路西延工程及地铁施工需要,嵩山北路300号院居民去年3月被告知,小区连在一起的A、B、C、D四栋楼将全部被征收拆迁,随后这些楼栋都被打上了红色的“征”字。

  一年多过去,目前B、C、D三栋按规划走入拆迁程序,但A栋的居民却听说唯独自己这一栋不拆了。“通知要拆,我们买房的买房,搬出去的搬出去,忽然又说不拆了。”居民说,很想知道是怎么回事。

  反映

  小区都要拆 独留这一栋

  A座居民刘先生说,嵩山北路300号院要拆迁几年前居民就知道了,但社区工作人员将黄河路西延隧道工程拆迁方案贴到小区里是在去年3月份。

  “去年3月份,我们被告知,说是小区全部在征收范围内,让我们尽快做好拆迁的准备。”刘先生说,随后不久,他们进行了登记,也有工作人员入户让居民们选择评估公司。

  A座居民李女士说,被告知拆迁后,很多居民就开始准备了。“有的出去租房,有的出去买房,都是拖家带口的谁都想尽快安家。”李女士说,“因为涉及拆迁,整个小区的房屋交易被冻结,居民都是按照二套房的契税买的房子。”

  她表示,包括自己在内的好多居民都是借钱买的房子,等着拆迁补偿款下来好还。但最近,她和不少A座的邻居们听说,A座不拆迁了。

  “整个A、B、C、D呈L形,是连在一起的,其他三栋拆迁,独留我们A栋忽然不拆了,这谁能接受?”李女士说。

  探访

  A座的“征”字近日被油漆抹掉

  明明通知了拆迁,为什么又不拆了呢?如果不打算拆的话,为什么又在A座的门口,喷上一个“征”字呢?A座居民们表示不解。他们表示,目前,因为B、C、D三栋拆迁物业撤离,小区环境差,安全没保障,房子没法住,也没人愿意租,加上房管局对他们的房子实施了冻结,也卖不掉,他们陷入了一个尴尬的境地。

  3月8日,记者来到小区,拐进小区,门卫室已经人去楼空。

  小区庭院不大,几个角落到处散落着废旧物和垃圾,有的电线也已垂落。B、C、D栋的房间、窗户大多被拆,一层室内堆放着大堆发臭的生活垃圾。

  每栋门口,都写有一个红色带圈征字,不同于其他几幢,A栋门上的征字上被画上大大的叉号,又涂成一片。居民们说,这是最近几天,不知道是谁晚上来涂鸦的。

  从A栋左侧门上去,走到7楼,楼道内的地板砖已经开裂,人走上去,啪啪作响。7楼业主刘先生说,开裂是施工以后的事,6楼一家阳台的情况更为严重。

  每层20户人家的楼层,因为小区的环境,已经陆续搬出去,只有三四户人家居住。刘先生说,“因为环境不好,业主不愿意住了,而房子600元一个月都没人租。”

  刘先生说,拆与不拆,希望能给个明确的回复。“如果不拆,希望相关部门出具施工后A座楼体安全质量报告,我们知道楼体安全后,也好再找物业好好生活。”

  说法

  说好的拆迁为何现在变卦了?

  居民们表示,为此他们已经向多个部门反映过,但现在并没有一个明确答复,他们想知道怎么办。

  3月9日,河南商报记者就此咨询中原区房屋征收与补偿办公室。

  该办公室相关负责人告诉称,A栋不拆的原因,是因为A栋与其他几栋楼不同,大部分是非成套住宅,面积比较小,摸底排查时,比较高比例的居民不同意拆迁。

  他说,“前期办事处在调查摸底时,许多居民表示选择货币补偿的话,拿到的补偿资金不多,买不到新房子。选择产权调换,有没有合适的非成套住宅房源,表示不赞成拆迁。”

  对于居民不赞成的非成套住宅拆迁补偿,这名负责人告诉河南商报记者,目前郑州也没有关于非成套的明确的征收补偿政策。

  对于居民关于连在一起的四栋楼,拆除其他三栋,A栋是否存在质量安全的疑问,这名负责人表示,A栋和其他楼栋都是独立分开的。他称,现在他们正与有关部门及施工单位对接,看是否能优化方案,A栋不拆,到时候肯定会联系相关单位出具质量安全报告。

  居民们不赞成拆迁?3月9日下午,居民罗先生说,小区群里,绝大部分居民是赞成拆的。

  文/河南商报记者 程时培 吴智星 图/河南商报记者 唐韬

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