来源:映象网-东方今报

韩先生提供的国有土地使用证复印件内登记着详细信息韩先生提供的国有土地使用证复印件内登记着详细信息
韩先生辗转于信阳市国土资源局浉河一分局、二分局及相关土地所均未查到自己的国土使用证信息韩先生辗转于信阳市国土资源局浉河一分局、二分局及相关土地所均未查到自己的国土使用证信息

  ▶信阳市浉河区居民韩先生没想到,自己自建房的国有土地使用证遗失,竟然造成了如此巨大的麻烦。本以为可以找国土部门申请补办,然后顺利办理不动产证。怎知信阳市国土局、浉河区两个国土分局和一个土地所,均查不到这张土地使用证的存根,无法补办。

  ▶家住信阳市浉河区的韩先生为办理国有土地使用证的事,已经苦恼了两年多,他不知道该找哪个政府部门解决此事。

  □东方今报·猛犸新闻记者 李光远 张亮/文图

  [事件]

  国有土地使用证遗失 浉河区土地部门无档案

  韩先生在浉河区五星办事处五星村六组(信阳市广电胡同)有一处自建房,始建于1994年左右。根据韩先生提供的《国有土地使用证》复印件显示,该自建房用地面积224.14㎡。

  “最开始是2层,后来在2003年左右,我重新盖成了3层。”8月10日上午9点20分左右,在该自建房处,韩先生说如今房子已经租赁出去。自己现在面临的最大问题是,想要给房子办理不动产证,这就需要补缴土地出让金,而补缴这笔费用还需要国有土地使用证原件。“这就是麻烦所在,我把原件给弄丢了。”说着,韩先生向记者展示了国有土地使用证的复印件。

  据韩先生介绍,在了解到补缴土地出让金需要国有土地使用证原件后,自己从2016年4月份就找五星办事处土地所、国土资源局浉河一分局、国土资源局浉河二分局咨询补办证件事宜。但是国土资源局浉河一分局告知,原件在国土资源局浉河二分局。当韩先生到国土资源局浉河二分局后,该局工作人员又告知,组建分局时档案丢失,所以查不到,而且也补办不了。

  “我当时很生气,同年5月份就找到了信阳市纪委反映了情况,后来信阳市纪委给信阳市国土局发函,要求国土局协助我查询国土使用证档案,但我至今没得到回复。”韩先生说。

  为了解韩先生补办国有土地使用证的情况,东方今报·猛犸新闻记者决定跟随他一起,再次走访这些局委。

  [走访]

  浉河区土地部门各有说法 不动产中心要原件

  8月10日上午9点30分左右,在位于中山路的国土资源局浉河一分局,工作人员表示需要身份证才能查询到信息。韩先生表示,2016年那一次查询没有需要身份证,而且没有查到。该工作人员则表示,那就是查不到了。建议韩先生去五星办事处土地所或者国土资源局浉河二分局查询。

  10点左右,在没有找到五星办事处土地所办公地点的情况下,韩先生拨打了该所杨所长的电话。杨所长介绍,目前该所只有集体土地的使用证明,没有个人的。在当初筹建分局的时候,个人的国有土地使用证档案都移交给国土资源居浉河二分局了。

  10点20分左右,在位于民权路上的国土资源局浉河二分局地籍规划股,蔡姓女工作人员表示,该分局只有1995年以后的土地使用证明档案。在了解韩先生所在辖区后,该工作人员表示该辖区属于国土资源局浉河一分局管辖,又让韩先生回一分局查询。

  “这都是快30年的档案了,我也不知道哪里能查到。既然是要办理不动产证,那你去不动产登记中心咨询,找不到档案该怎么办。”在得知韩先生已去过国土资源局浉河一分局后,蔡姓工作人员说。

  11点10分左右,在羊山新区信阳市行政审批中心3楼不动产登记中心窗口,韩先生向工作人员介绍了自己的情况,询问在没有国有土地使用证原件的情况下能否缴纳土地出让金,办理不动产证。该工作人员回应:“不行,必须要土地使用证原件才能办理。”

  在介绍自己原件丢失的情况后,该不动产中心工作人员又让其去房管中心窗口查询。而房管中心窗口工作人员则表示,应该去房管中心档案馆查询。到了房管中心档案馆,工作人员查询后告知该系统里没有国土证,而且这是国土部门的工作,不应该在这里查询。

  “办理不动产证看来是遥遥无期了。”走出信阳市行政审批中心,韩先生很无奈,他不知道该去哪里查询自己的国有土地使用证原件。