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郑州外迁市场名单公布 5家承接地今年可承接外迁

A-A+2014年6月11日07:50大河报评论

 5000多商户入驻南四环的临时商铺,明年将进正式的商业中心。 5000多商户入驻南四环的临时商铺,明年将进正式的商业中心。

  记者朱琨田园文图

  名单变化

  科技市场今年暂不用搬,银基、光彩要搬

  上周末,郑州市政府印发2014年中心城区市场外迁工作实施方案的通知(下称“通知”),重新公布了今年外迁市场名单。这份名单,与3月27日郑州市公布的《2014年度新型城镇化建设目标任务分解方案》相比有所调整。

  名单发生变化,但外迁整体步调不会改变,只是时间早晚问题。郑州市市场发展局副局长房广明说:“郑州市有300多个市场,除了农贸市场原地升级改造外,其余都要迁出三环。”

  据悉,郑州共有177家市场要完成“批发业务”的外迁。截至2013年,超过70家完成了搬迁。今年要迁54家,明年还有40多家。

  ●退出名单的市场:

  金水区岳砦建材、郑州丰乐五金机电城、凤凰五金配件市场、中科大厦、中关大厦、创新大厦、科技市场老市场;管城区安徐庄摩配市场、中储钢材城;二七区福临机电市场、万客来、国际鞋城、新世纪箱包城、郑州市箱包城;郑东新区金象物流;火车站地区盛和针织城等。

  ●新入名单的市场:

  金水区铝材市场、数码港、黄河食品城、百脑汇、北环汽配市场、纬四路服装市场;管城区光彩市场、外贸服装尾货市场;二七区中天玩具市场、中天市场、万博商场、金林市场;火车站地区苑陵商场。

  搬迁全名单

  中原区:纺织大世界棉布区、纺织大世界窗饰区金水区:郑州汽车装饰市场、铝材市场、外运大厦、数码港、电子大厦(淘宝城)、太康五金机电城、东建材、黄河食品城、百脑汇、北环汽配市场、纬四路服装市场、新科大厦

  管城回族区:河南汽车物流配件贸易园、郑州名优(国产)汽配市场、郑州市银基商贸城、同盈世贸商城、锦荣商贸城、光彩市场、外贸服装尾货市场

  郑东新区:京珠石材、郑州陶瓷城、圃田小石材、中原陶瓷城、新易发板材、金三角、京珠吊顶装饰材料、东盛建材、商都路延长线路3家小石材加工厂、圃田中原陶瓷城、郑州板材装饰大市场、板材市场吊顶材料城、河南木工机械市场、白沙水暖洁具批发市场、黑庄农资批发市场

  二七区:敦睦路服装批发市场、敦睦路服装批发中心、盈合万货城、五金塑料城、世贸商城、天隆服装、金城服饰广场城、豫龙商场、恒泰品牌童装广场、盛祥置业、中天玩具市场、中天市场、万博商场、金林市场、西建材、华中果品

  惠济区:北方建材城 火车站地区:苑陵商场

  市场去哪儿 11家承接地5家今年具备承接条件

  开建并且今年具备承接条件

  1.郑州金马凯旋家具CBD项目(中原区西四环与陇海路交会处)承接业态:家具类市场,今年进度:开建面积80万平方米,8月底具备承接条件的面积21万平方米2.锦艺轻纺城项目(中原区郑上路与西四环交会处)承接业态:纺织类市场,今年进度:开建面积37万平方米,今年年底具备承接条件的面积30万平方米3.中国中部(元通)纺织服装品牌中心项目(中原区西四环须水河东路东、迎欣南路南)承接业态:纺织类、服装类市场,今年进度:新开建面积12.6万平方米,6月底具备承接条件的面积10万平方米4.郑州华南城项目(新郑市龙湖镇双湖大道南侧、郑新快速东侧)承接业态:食品、药品、钢材、建材等生活消费品和工业生产资料类市场,今年进度:新建面积300万平方米,5月1日具备承接条件的面积150万平方米5.中牟汽车产业园项目(中牟县郑庵镇恩平路以西、顺利路以北、怡景路以东、远航路以南区域)承接业态:汽车及汽车配件类市场;今年进度:开建面积120.9万平方米,今年年底具备承接条件的面积119.1万平方米

  今年开建

  6.郑州金源百荣商贸中心项目(南四环大学南路东)

  承接业态:小商品、食品及鞋帽类市场,今年进度:开建面积82万平方米

  7.金水国际软件园项目(金水区中州大道与杨金路交叉口东5公里路南)

  承接业态:电子科技类市场,今年进度:开建面积21.5万平方米

  8.中部两岸水产海鲜果蔬物流港项目(惠济区花园口镇河东路东)

  承接业态:海鲜冻品类市场,今年进度:开建面积25万平方米

  9.华商汇项目(新郑市龙湖镇,郑新大道以东、潮河以西、新老107国道连接线以南)

  承接业态:建材类市场,今年进度:开建面积100万平方米

  10.新密曲梁服装批发市场项目(新密市密杞路与大学南路交会处)

  承接业态:服装类市场,今年进度:开建面积62.8万平方米

  今年争取开建

  11.荥阳国家农产品交易中心(荥阳市广武镇)承接业态:农副产品类市场,今年进度:上半年完成开发主体确定,争取年底开工建设

  探访新“家” 有人客源翻倍有人痛别“散客”

  “终于来了一辆的士!”6月6日,南四环与大学路交叉口路南,来自信阳光山的酒饮代理商徐先生,从郑州金源百荣商业管理有限公司(下称“百荣”)的大门冲出来,仍没拦到车。“以前联系的几家合作伙伴都搬过来了,我过来踩踩点,太远了!”

  “总比身家百万千万的大老板,车停路边被贴条,自己无奈骑电动车上班,好多了吧。”百荣的营销总监赵夫江说,“我们在努力帮商户做好过渡。”他的办公室窗外,5000多个商户的8000多间临时商铺分区域驻扎,万客来、华中食品城、盈合万货城等市场的商户几乎全搬至此。这些商铺屋顶是蓝色塑钢,也是“过渡”性的。而这里,还是郑州市承接外迁市场中进行比较早的项目。

  “明年2月开始,我们的几栋高端商业中心建成,就可以给他们提供一个真正的家了。”赵夫江说,“培育这个市场完全成熟要7年,这是一个造城运动。”

  对于过渡期,商户们反应不一。以前在华中食品城做休闲食品生意的李燃烧说:“搬过来半年,我的生意和客户源翻了两三倍。”从万博商场搬来的内衣批发商李女士则很淡定:“之前开铺子我们也赔了一年,现在也有第一年赔点的预期吧。”

  但是,也有一些小商户忧虑着生意和生活,一个家居用品批发商说:“名片上的地址全换了,我们小门小户开拓新路子还要再努努力。而且,市民谁愿意跑这么远,就为了买点小东西……零售要舍弃了。”另一家茶具批发商则说:“孩子还在市区上小学,不方便。”

  探访老“家” 老牌商贸城积极谋求转型

  “都喊了五六年,也没搬啊!”即便已经两次被亮在大名单上,在银基商贸城三楼,经营服装的黄女士说,“租金交了两年,怎么可能说走就走。”

  记者走访了银基十多名店主,得到的答案都是“不搬”。事实上,应对批发业务外迁,银基已经开始转型。记者在银基商贸城了解到,目前负一层、一层、二层,这些以“小、散”为主的店铺,将分别升级改造为中高档童装、中高档女裤、快时尚品牌女装,八楼更是要打造中原时尚男装中心。

  据业界人士透露,银基商贸城要改名为“银基广场”、世贸商城也要改名为“购物中心”……

  对于搬迁,郑州市市场外迁办负责人龚旭称,上半年一般都是动员宣传,下半年才正式启动。“动员火车站地区搬迁过来,我们动用的是精兵强将。”赵夫江说,现在与火车站商圈的业态相匹配的市场承接地,都争相伸出橄榄枝,但是对工作难度也早有考量。

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