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郑州已改造城中村3套新房收租5500元 村民变市民

A-A+2014年3月27日07:44郑州晚报 评论

原来的燕庄、现在的曼哈顿已经成了郑州繁华的地标之一 原来的燕庄、现在的曼哈顿已经成了郑州繁华的地标之一

  郑州晚报记者 张玉东 石闯/文 周甬/图

  近日,郑州晚报连续刊发的《关注城中村改造问题“四宗最”》讲述的城中村消防、脏乱差、治安等问题,引起众多原住民、仍在城中村租住或曾在城中村租住者们的共鸣。面对城中村改造大的趋势,人们最为关心的还是未来的生活会是什么样——户型怎么样?环境怎么样?还能像过去一样安逸地(靠房租)生活吗?本报记者带着种种疑问,实地走访了部分已改造的城中村,看看那里的村民变为小区居民后的生活。

  心态转变

  面对拆迁,害怕到安心

  未来路巡防队魏建国是原未来路陇海路附近凤凰台村的村民,他说,村子拆迁是从2007年9月开始的,2013年入住现在的升龙凤凰城。

  “改造到我们村时,一时接受不了,怕改造时间太长、户型不好、开发商干一半跑了我们无家可归……不过大家内心是真的很想改善一下居住环境。”魏建国说,村主任、委员说改造城中村是为了改善市容环境,还带头签了字,村民便也跟着都签了。

  城中村村民主要靠收房租过日子,改造安置房建成前没有收入怎么办?魏建国说,这点是他们最担心的,“但我们每月每平米过渡费8元,两年半后,每月每平米过渡费比以前翻一番是16元,这过渡费促使开发商不过度延误工期,是我们的保障”。

  很多村民和魏建国一样,把暂租点选在凤凰台周边,以便随时监督改造建设,凤凰台村委会也找了监工。“直到2011年,开发商邀请大家前去参观样板房,大家才慢慢安下心来。”

  面对租房,吃下“定心丸”

  2013年,升龙凤凰城(西区)11栋楼用于安置凤凰台村民。魏建国说:“我以前是6层楼500多平方米,按照3层以下1比1,3层以上4比1折算后是300多平方米,参照多数人选房的方式,因为我只有两个女儿,就要了一套128平米自己住,2套80多平米和1套40多平米的用于出租。”

  经过几个月的房屋租赁,村民们彻底吃下了“定心丸”。魏建国算了一笔账,过去6层房屋有一层自己居住,按照2007年的租价,他的15套房每月可以租2000元左右;现在每个月租金能收5500元,且签订有每年租金递增百分之十的合同。

  生活转变

  衣食住行发生了质的变化

  魏建国说,现在村里人变成小区居民后,大家的生活习惯都发生了质变。

  过去大家穿的衣服都是从村里的服装店买,虽然便宜,但质量很差;现在大家都是在专卖店买衣服,价格虽然要高一点,但质量有保障而且样式好看。

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