昨天上午召开的郑州市城建系统新闻通气会上，市住房局通报了2015年上半年房地产市场违法、违规行政处罚案件，共22起。其中17起是开发商未取得商品房预售许可证便卖房。
郑州晚报记者 冉小平 实习生 董一鸣
上半年为群众挽回损失239.4万元
今年上半年，市房地产监察支队累计接待群众投诉举报1315起，调解、处理各类房产纠纷63起，及时发现、制止违法违规行为204起，为群众挽回经济损失239.4万元。
上半年共对49个房地产开发项目进行了重点盯防，对22起严重违法当事人依法进行立案查处，其中开发企业18起，物业服务企业2起，个人2起。
违法违规主要集中在4方面
（1）开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房。
（2）开发企业未取得资质等级证书从事房地产开发经营。
（3）物业服务企业擅自改变物业管理用房用途，侵害业主权益。
（4）个人将未取得完全产权的经济适用住房用于出租。
市民发现违规可举报
市房地产监察支队负责人介绍，在生活中如果发现有以下违法违规行为，可拨打投诉举报热线67182966。
具体包括：开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房；开发企业逾期不协助购房人办理不动产权证；开发企业或物业企业擅自处分物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权；物业企业擅自改变物业管理用房用途；业主在房屋装饰装修过程中变动、拆改主体和承重结构，影响房屋安全；将地下停车场、储藏室改变用途用于出租居住；房屋出租人未办理房屋租赁登记备案手续出租房屋等。
下半年
将评诚信“红黑榜”
据介绍，下半年将加强房地产市场监管。具体措施有：将房地产行政处罚与企业评先、资质和信用等级考核挂钩；发布开发企业和物业企业诚信“红黑榜”；
对屡查屡犯、不配合调查的相关企业进行约谈；对擅自改变物业管理用房用途且在规定期限拒不改正的，依法申请人民法院强制执行。
