郑报融媒记者 覃岩峰
今天，记者从市房管局了解到，6月份，全市商品房商品住宅销售30214套，销售均价为每平方米8409元，相比5月份21256套的销量增幅明显，8241元的均价略有回升。
6月份商品住宅均价8409元
数据显示：6月份，全市商品房批准预售面积420.94万平方米，其中商品住宅批准预售面积363.95万平方米，非住宅批准预售面积56.99万平方米。商品房销售35671套（间），销售面积359.93万平方米，销售均价为每平方米8772元，其中商品住宅销售30214套，销售面积324.04万平方米，销售均价为每平方米8409元。非住宅销售5457套（间），非住宅销售面积35.89万平方米，非住宅销售均价为每平方米12048元。
二手房方面，共成交5791套（间），成交面积55.61万平方米，成交均价为每平方米10401元，其中住宅二手房共成交5652套，成交面积53.94万平方米，成交均价为每平方米10415元。
上半年商品住宅销售128343套
纵观今年上半年房产数据，在价格趋于稳定的情况下，全市商品住宅累计销售128343套，二手住宅累计共成交27420套，相差10万多套，新房热二手房冷的特征明显。
具体来看：今年上半年，全市商品房累计批准预售面积1387.86万平方米，其中商品住宅累计批准预售面积1071.96万平方米，非住宅累计批准预售面积315.9万平方米。
全市商品房累计销售155306套（间），销售面积1522.29万平方米，累计销售均价为每平方米8763元。
全市商品住宅累计销售128343套，累计销售面积1329.15万平方米，累计销售均价为每平方米8318元。
全市非住宅累计销售26963套（间），非住宅累计销售面积193.14万平方米，非住宅累计销售均价为每平方米11825元。
全市二手房累计共成交28152套（间），累计成交面积267.42万平方米，累计成交均价为每平方米10679元。
全市住宅二手房累计共成交27420套，累计成交面积257.73万平方米，累计成交均价为每平方米10717元。
新房热二手房冷或将持续
记者注意到，相比去年，今年我市房产市场呈现出“新房量涨价稳”、“二手房量跌价格坚挺”的趋势，“新房热二手房冷”的特征依然明显，这也能从数据上得到印证和体现。
如2017年上半年，全市商品住宅累计销售94573套，累计销售面积988.32万平方米，累计销售均价为每平方米8061元。2018年上半年这一数据分别为：累计销售128343套，累计销售面积1329.15万平方米，累计销售均价为每平方米8318元，销量足足过了3万多套。
2017年上半年，全市住宅二手房累计共成交32980套，累计成交面积319.8万平方米，累计成交均价为每平方米9753元。2018年上半年这一数据分别为，累计共成交27420套，累计成交面积257.73万平方米，累计成交均价为每平方米10717元，成交量足足减少了5000多套。
