新浪河南|新闻|视频|城市|旅游|汽车|财经

|邮箱|注册

新浪河南

新浪河南> 新闻>社会>正文

节后郑州房屋租金普涨100元 简装小型房源最抢手

A-A+2014年2月23日10:54人民网评论

  元宵节过后,随着外地务工人员陆续返郑,加上不少应届毕业生进入实习阶段,郑州租房市场进入高峰期。

  近日,记者走访了解到,目前郑州房屋租赁市场呈现供销两旺态势,房屋平均月租价格较年前上涨100-200元,50-70坪简装一房和两房供不应求,甚至一些房源还没在中介公司“捂热”就被抢走了。

  节后月租金普涨100元

  据悉,每年正月十五后,郑州都将迎来新年第一拨租房高峰,房租也较年前有不同程度的上涨。

  23岁的外地大学生毛睿即将毕业,顺利找到实习单位的他年后第一件事儿就是找房子。“想在公司附近租间房,前后跑了6、7家中介,合适路段、户型的房子也实地看了几套,但直逼2000元的月租价格实在是太贵了。”毛睿无奈的对记者说。

  除了即将踏上工作岗位的学生,因郑州城中村改造而必须搬离的农民工,也成了近日租房大潮中的一员。

  “以前租住的城中村要拆迁了,房东通知月底前必须搬走,得赶快找个睡觉的地方”,这是从来郑务工的吴志强三年间第四次搬家了,“还想找个城中村住下来,价格便宜,但郑州的城中村都在陆续拆迁,小区和家属院的房子价格都比较高,合适的房子不好找。”

  记者在郑州金水路一带多家房产中介公司了解到,目前金水路、未来路附近房龄短、小区环境较好的标间月租价均价在1800元,老家属院两居室的月租价格也整体飙升到了2000元,可拎包入住的小户型最抢手。“郑州市区房屋平均月租价格较年前上涨100-200元,大都要求押一付三,东区的价格普遍高于西边。目前正处在租房高峰期,不少房东都趁机上涨了租金。”郑州市未来路一家房产中介工作人员告诉记者。

  “现在每天打电话咨询的人几乎没有断过,每天接待的客户也有几十个,基本都是年轻人。房子很抢手,有的客户一犹豫房子就被别人订走了。”位于郑州顺河路上的一家房产中介公司置业顾问王倩告诉记者。

  供需矛盾致租金上涨

  供需矛盾导致了房租价格上涨。记者从房产中介公司了解到,近几年来郑州房租呈现逐年上涨趋势。郑州外来务工人员、大中专毕业生多,这是非常庞大的一个客源基础。此外,不少中低收入者因房价不断上涨由买房转向租房,也从一定程度上推动了房租上涨。

  “个人租房价格跟市场需求关系比较大,每年春节过后以及7到8月份的学生毕业季是郑州租房的两个高峰期,房租会呈现小幅增长趋势。”郑州市房管局租赁市场管理处工作人员介绍说。

  采访中记者发现,多数租房者都是即将毕业的大学生和外来务工人员,高涨的租房价格成了他们不堪承受之重。对此,房产中介公司工作人员建议可以尝试和朋友、同事等熟悉的人合租。“两个人分摊总要好于一个人承担,刚步入职场的年轻人可以考虑合租。但要尽量避免与陌生人合租,以减少不确定因素可能带来的安全隐患。”此外,针对有租房需要但又不想在市面上租房的市民,可以关注郑州的公租房。记者从郑州市房管局获悉,目前郑州市各区已经制订公租房分配方案,包括分配的套数、分配的规则等,预计最近将面向各区申请者分配。分房原则是,先申请者先分房,已经拿到公租房资格证的申请者耐心等待,没有拿到公租房资格证的住房困难群体尽快申请。

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

新浪首页|新浪河南|新闻|视频|城市|美食|时尚|旅游|汽车|健康|教育|数码|同城|站点导航

新浪简介 | 新浪河南简介 | 网站地图 | 广告服务 | 商务合作 | 联系我们  | 客户投诉 | 诚聘英才 | 网站律师 | 通行证注册 | 产品答疑

新浪网河南人民广播电台

版权所有

分享到微博 返回顶部