4
2012/03/22

导语:关于买房的段子很多,虽然五花八门,极尽调侃,但也道出了人们买房难,供房苦的复杂心情。很多人对购房,选择观望,期待着有房价大降,泡沫消失,回归合理价位的一天。合理的房价应该与居民的收入相适合,按国际惯例,一个家庭6年的总收入可购买一套房子,我们可推算出各地的合理房价。计算公式:城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。你的城市合理房价是多少?[详细]

中国各城市合理房价

温总理表示:合理的房价应该与居民的收入相适合。按照国际惯例,一个家庭6年的总收入可以购买一套房子,以此我们就可以推算出各地的合理房价。按每个家庭拥有2名劳动力计算,按照各地的人均可支配收入乘以2,然后乘以6,基本上就可以得出一个家庭6年总收入,也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准),这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位。

计算公式:城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。上海的合理房价应是5734.5元/平米。深圳的合理房价应是5475元/平米。北京的合理房价应是每平米4935.45元……[详细]

网友计算:郑州合理房价应为每平3371.4元

统计数据显示,2011年郑州市城市居民家庭人均可支配收入为22476.59元,比上年同期增长16%。按照计算公式,郑州市合理房价=(城镇人均可支配年收入22476.59×2×6)÷80=3371.4元/平方米。

郑州住房保障和房地产管理局数据显示,2012年2月,郑州商品住宅销售均价为5945元/平方米,相当于合理房价的1.76倍。而每平方米3000多元的住宅均价可以追溯到2008年。[详细]

胡葆森:郑州房价5000元比较合理

胡葆森认为房价今年有可能要不断地下调,“实际上大家也看到了包括万科、恒大在内的很多楼盘降价幅度超过20%,包括龙湖这些具有代表性的在全国发展的大地产开发企业在新楼盘开盘策略上普遍出现大幅度下降。”

胡葆森坚定认为政策不会变,所以“郑州市的房价预计会下调15%以上,甚至有更大的下调空间。”提及“合理房价”,胡葆森提出:郑州市的“合理房价”就是5000块钱。[详细]

如果这个世界没有丈母娘 房产商都得哭娘

中国楼市价格进入一个备战状态,购房者对于房价持续一个观望状态,而对于结婚来说,观望显然不能解决问题,强大的经济压力摆在新人面前,裸婚成为网络名词。全国仅有18%的丈母娘愿意接受租房住的女婿。丈母娘是房价高挺的刚性需求,如果这个世界没有丈母娘,我想房产商都得哭娘。

之所以裸婚,正因“房太贵命太薄”,无数人感叹房子已不是普通人能住的,房价也不是为中国人而定的,加上物价飞速上涨,养车、养房的成本加在一起,一般人无法承受。[详细]

房价上涨,幸福指数屡屡下降

房价上涨,幸福指数屡屡下降,盖洛普民意调查公布的2010年全球幸福度调查结果表明,只有12%的中国人认为自己“生活美满”。多达71%的答问者说,他们生活艰难。17%的人说自己的生活苦不堪言。12%的 中国人认为自己“生活美满”。多达71%的答问者说,他们生活艰难。17%的人说自己的生活苦不堪言。

而仅38%的美国人说自己生活艰难,59%的答问者认为生活美满。即便考虑到中国房价失控和食品价格持续上涨的因素,仍无法理解为什么将近四分之三的中国人认为自己生活艰难。[详细]

温家宝总理在今年两会上明确提出,房地产市场调控的目标就是要让房价回归到一个与居民收入相适应的合理价位。有网友据此总结出了全国各地合理房价的价格。郑州市合理房价=(城镇人均可支配年收入22476.59×2×6)÷80=3371.4元/平方米。[详细]

往期回顾

更多>>