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郑州177个批发市场要外迁 商户:简直要我们的命

来源:大河网-河南商报2012年7月18日【评论0条】字号:T|T

  河南商报见习记者 张科峰   记者 熊玉伟 孟令强  实习生 万志云

  177个批发市场外迁涉及哪些市场、何时搬迁,已经引发郑州大小批发市场商户的关注。

  昨天,有商户说,刚准备拿积蓄在郑州市东建材选商铺,结果一纸文件乱了全盘计划。

  还有商户说,花了近百万元盘下的商铺,刚收回了十几万元就要搬迁。批发业态搬走,零售商能否付起房租,贷款怎么还?

  也有很多人打电话表示,为什么影响这么大的文件会突然出台?

  有没有经过充分论证?

  文件出台都经过了哪些流程?

  对此,欢迎继续发短信到18638236439来和我们说说。

  河南商报将继续关注批发市场外迁。

  反应

  连发四条短信问:

  俺所在的市场搬不搬

  昨天,因市场外迁而神经紧绷的批发市场商户向商报发来近百条短信。

  大家关心的共同问题是: 搬迁名单里到底有没有自己所在的市场?如果有,什么时候搬?搬到何处?

  其中,一位市民连发四条短信,询问“ 郑州杨槐饲料兽药批发市场搬不搬”。 

  而商户咨询的市场几乎包括了郑州各个方向大大小小的市场。

  但搬迁名单到底什么时间能发布,依然是个未知数。

  “市里说搬迁名单在各区,区里说名单已上报。名单究竟停在哪个办公室里?”有商户问。

  因为不知道市场到底什么时候拆迁,商户们惴惴不安。

  案例1

  买商铺还贷着款 搬走了贷款咋还

  昨天一大早,刘女士就向商报反映说,自己本来就生着病,看到批发市场外迁的消息后更加心神不宁。

  2007年,她用全部积蓄并找朋友借了一部分钱,共计40万元作为首付,向银行贷款35万元,购得郑州世贸商城的一个商铺。

  刘女士和市场开发商约定,店铺由市场方代为出租。“前三年,20多万元租金折合成剩余房款”。

  “我自己收到租金才一年多时间,总共收回了大概13万元。”刘女士说,“贷款35万元,十年还清。如今一个月要还4000多元房贷。”

  现在突如其来的搬迁消息让她顿时慌了神,“我最关心的问题是,批发业态搬出去,零售商能不能付得起租金?”

  在她看来,火车站商圈批发市场的商品虽然档次不高,但流量大,商户支付房租的能力也就能够保证。“而零售商就不一定能保证,多数人来这儿买东西就是图便宜,贵东西能卖出去?” 

  除了对将来零售市场的升级有疑问外,她还另算了一笔账,“我现在开一个花店,都是从火车站附近的市场进货。将来花卉市场搬到环线外了,我能跑那么远去进货?”她说,如果真这样,自己的花店生意也要被批发市场外迁给搞黄了。

  案例2

  商铺还敢不敢买? 整天就在犹豫这事儿了

  李女士近期正在郑州市东建材看铺,但这几天她的主要任务是“等到名单再做决定”。

  “原本想用20来万积蓄选个铺,现在整天犹豫。”她说,市场方从不讨论搬迁的事儿,“还反问我打听这么多干啥?”朋友也遇到类似的情况,这让她很没信心,“这个事只能悬着。”

  现在,全家人都在关注相关报道,“等到名单再做决定。”她说。

  案例3

  生意刚好转,搬迁的消息来了

  王先生在郑州市白庄陶瓷五金水暖市场做洁具批发生意,什么时间搬迁对于开店不久的他来说,是个不小的考验。

  “不搬迁最好。”他说,80多平方米的店面,转让费6万元,简单装修下来,他又花了约2万元,“搬迁一次,这个店没了,新店再布置好,得损失十几万”。

  开店一年多来,他不断到全省各地去推销产品,“几乎跑遍了河南的县”。为了省点钱,他总是搭朋友的顺风车,“就这样一天也得花费200元”。

  “每次出去还得带产品宣传册。”他介绍,每一本产品宣传册都要花六七块钱,一年多来他总共印了7000本,“光这就花几万元”。

  终于等到现在生意有所好转,搬迁的消息来了,“一听见‘搬’字头就疼。”他说。

  同在市场做批发的王先生的老乡情况更糟糕。“刚来半年,客户还没有争取到,就要搬迁。平时稍微挣点钱,生活改善一些,算是从吃豆干过渡成吃豆芽了。要是真搬走,我哭都来不及。”据王先生测算,市场里相同面积的店铺大概有70户。“搬迁一次的损失,相当于这些小商户干两年。还很难翻身。”

  案例4

  搬迁带来的损失“政府给我们算过吗”

  昨天下午,郑州市南三环沙发材料市场的一家店铺里,吕女士说:“这几天附近的商户只顾着扎堆研究商报报道了。”

  吕女士说,这个市场里的多数商户不仅有店铺,还有厂房,经营模式都是自产自销。但现在的问题是,十来户店铺厂房所在的村庄要拆迁,弄清市场搬迁的方向成了商户的“燃眉之急”。

  “我家租的厂房还有三个月到期。但现在不知道市场往哪儿搬。我们的意向是搬到东边,物流方便。但要是最后市场规划在西边,我们就亏大了。”吕女士说。

  “搬迁难,不仅要搬商铺,更难搬的是厂房。”她说,“厂房一搬就要一个月,工人没法开工,每天100多元的工资还要照发。”

  不仅如此,选好新厂房还需要一个月时间,“一选一搬,两个月没了。搬迁名单到现在不公布,你说我们急不急?如果再拖延很长时间,我们一块儿搬,厂房租金绝对暴涨,这些损失政府部门给我们算过吗?”

  她认为,沙发材料跟其他建材没有什么关联,完全可以独立。“但是有关部门到底研究过我们市场的特点没有?名单迟迟不公布,简直是要我们的命。我们真的等不及了。”

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