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南阳24层违建大楼占河道两年 20户居民家被淹

A-A+2014年2月27日07:41东方今报评论

违建楼占河道两年 “轰”一声拆了违建楼占河道两年 “轰”一声拆了

  “5、4、3、2、1……”26日下午4点,随着指挥长一声令下,一座屹立在南阳市区汉城河畔的24层高楼,顷刻间化作废墟。此前两年内,这座建筑在没有取得任何手续的情况下,不顾有关部门的干预顶风建设,最终成为汉城河的防汛大患。

  □东方今报记者  张定有/文图

  违建大楼占河道

  20户居民家被淹

  王林阁是宛城区汉冶街道蔡庄社区居民,南阳市内河——汉城河从他家自建的小楼西侧穿过,河面宽10米左右,沿河向南1000多米,就是汉城花园的待拆大楼。因为修路和加固地基占了河道,汉城河流经此处时,仅剩4米宽。

  去年8月,王林阁家遭遇惊魂一幕:当时大雨下了将近一夜,第二天起床的时候,发现屋内全是水,沙发、家具都浸泡在水里。大雨停后,积水经过一天才消退,搞得满屋满院全是污泥水草。

  与王林阁家一样,沿河还有20多户人家因河道堵塞家中进水。事后,王林阁等居民到工地讨说法,却被开发商赶了出来。随后,受害住户通过网络,把他们的遭遇反映给了“南阳市长书记留言板”,汉城花园违法建筑一事最终引起了有关方面重视。

  记者在待拆大楼附近看到,所谓的汉城河,其实只是一条污水沟,平时河中流淌生活污水,汛期担负排水重任。已经封顶的违法建筑,将路基砌到河道内,大半河道被占,最窄的地方行人甚至可以跳过去。

  没有“出生证”

  24层大楼顶着禁令“长大”

  “城建和规划部门的人都来查过,但开发商厉害得很,门一关,一个都不让进!”附近居民反映。

  市民称,汉城花园在建设过程中,因缺少五证(《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”),曾受到土地、规划、建设等部门的干预阻止,先后被多家部门下发行政处罚决定书,但仍未能阻止工程进展。

  律师闫振伟说,行政处罚有一套严格程序,要真正阻止大楼建设,最终还需法院执行,而一套程序走完的时候,大楼也建起来了。“一座大楼的建成,所需时间可能要短于法院审理判决执行的时间”。

  开发商的行为具体受到过南阳市哪些部门阻止?以什么样的形式阻止,记者无从得知,但一个不争的事实是,在附近居民的一片反对声中,汉城花园最终“长”成了一幢高楼。

  2月25日发布在南阳日报上的公告称:“为严厉打击和震慑违法建设行为,进一步规范城市建设管理秩序,按照市委、市政府安排部署,决定依法对汉城花园违法建筑实施爆破拆除。”

  政府垫资2400多万

  先退购房款后拆大楼

  昨日上午,南阳市光武路与明山路交叉口,汉城花园24层的大楼成为市民关注的焦点。根据前一天的公告,当天下午4点,这座大楼将被强制爆破拆除。

  距待拆大楼500多米远的一家快捷酒店内,为汉城花园设立了专门的宛城区爆破拆除工作指挥部。警戒爆破区域需要撤离人员205户,涉及居民区、工厂、加油站、加气站、幼儿园,宛城区汉冶街道和东关街道工作人员几乎全员上阵动员撤离,两点半撤离完毕。

  “爆破设立了专门的观摩台,届时南阳城区四个区分管城建的副区长、各办事处分管城建的副主任都要到现场亲眼见证。”指挥部宣传组工作人员介绍,之所以这么做,一方面是向外界显示南阳市治理违法建筑的决心和态度,另一方面是以汉城花园为反面典型,进一步规范南阳市的房地产开发市场。

  记者从指挥部了解到,汉城花园由南阳市合元房地产开发有限公司开发建设,在没有从土地、规划、建设、房产等部门取得手续的情况下,擅自开工建设,并于2011年开始公开预售,每平方米2000元为底,最高为3500元。到今年1月27日,已有103户购房,涉及金额2100多万元。

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