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郑州曼哈顿小区地下室藏垃圾场 臭味蹿到30楼

A-A+2014年5月27日07:37大河报评论

 曼哈顿小区18号楼下200平方米的地下室里堆积垃圾,污水横流,臭气逼人。 曼哈顿小区18号楼下200平方米的地下室里堆积垃圾,污水横流,臭气逼人。

  □记者王磊实习生闫朋辉文图   

  阅读提示“我们小区的垃圾场在地下室,每到夏天,整个楼栋充满酸臭味,味道从1楼一直蹿到30楼。”昨天,郑州金水路附近曼哈顿小区18号楼居民陈先生爆料。更让小区居民难以忍受的是,这个不受欢迎的“坏邻居”频频搬家,先是安家小区10号楼地下车库门口,在10号楼业主强烈反对下,搬迁到18号楼地下室。

  小区居民希望垃圾场从地下室搬出去。但是,昨天,这事却难住郑州市规划、城管、房管3个部门。

  现场

  垃圾场藏身地下室臭味蹿到30楼

  昨天,金水区金水路附近曼哈顿小区18号楼居民张亮说,曼哈顿小区的垃圾场就在自家楼下的地下室里,一到夏天,整栋楼弥漫着刺鼻的臭味,楼道里、电梯里苍蝇乱飞,居民忍无可忍。

  昨天,记者来到小区,还未走到楼的单元入口处,就闻到一股刺鼻的酸臭味,单元入口处,苍蝇乱飞。记者乘坐电梯体验。在1楼,能闻到一股刺鼻的臭味,苍蝇很多;当电梯上升到10楼时,依旧闻到一股由下而上的酸臭味;在30楼,苍蝇少了很多,但依旧有味儿。

  位于18号楼地下的垃圾场,是由一间地下室改造而成的,大约200平方米。

  18号楼值班的保安说,每天早晨8点多,下午的3点到5点,整个小区的垃圾往这里运,前来倒垃圾的清洁工都得排队。

  物业清洁工老王对记者说:“每天早晨5点多6点环卫才来小区拉垃圾,但是垃圾太多,根本拉不完。”

  烦恼

  垃圾场搬家臭了这楼臭那楼

  居民陈先生说,这小区2010年交房时,小区的垃圾场在10号楼地下车库门口。

  “后来10号楼的居民不愿意,多次找到物业进行反映,以不缴物业费等各种措施要求物业把垃圾场挪走;谁知道,2012年挪到自己家楼下了。”住在18号楼的张阿姨说。

  这个小区物业公司工作人员说,垃圾场的确对18号楼的居民带来很大的影响,物业公司也加大清扫力度以及增加对18号楼的消毒次数。在垃圾房内安装两台大功率空调,用来降温,减少蚊虫和苍蝇。

  这位工作人员还表示,目前物业的领导正在和总公司进行协商,准备对这处垃圾站进行迁移。至于迁到什么地方,不能肯定。

  无奈

  搬走垃圾场,3个部门称不归自己管

  居民陈先生希望,这个垃圾场越早搬走越好,“哪怕是在小区角落里,专门建一个垃圾场都行。”

  但是,这个问题,却难住郑州市规划、城管、房管3个部门。

  规划 管地下室结构改变,不管用途改变

  郑州市城乡规划局监察支队一位工作人员说,小区地下室的结构没改变,仅是用途改变,这个不归规划局管。规划局主要负责查处违章建筑,比如破墙开店等等。

  城管

  管垃圾的清理,不管垃圾场设置

  郑州市城管局有关负责人回应,郑州市的确有针对垃圾场的规定,比如“垃圾日清”等,他们也会保证小区垃圾场垃圾及时拉到垃圾中转站。但是这个小区最核心的问题是垃圾场设在地下室,这个不属于城管部门管辖范围,城管局主要负责市政道路附近垃圾场的日常管理。

  这两个部门都提出,小区垃圾场管理归物业,物业频频改变垃圾场位置,应该由物业公司主管部门管理。

  房管

  管物业不清理垃圾,不管垃圾场

  昨天下午,郑州市住房保障和房地产管理局物业管理处有关负责人表示,房管局约束物业公司的法律依据是《郑州市物业管理条例》,但这个条例里仅提出,物业提供保洁服务,比如清理垃圾,是其服务一部分。换句话说,房管部门没有法律法规依据,去规范小区垃圾场。

  记者调查发现,小区垃圾场设置随意这个现象非常普遍。例如,郑东新区博澳福泽门小区在本月曾因为“小区垃圾场建在地下车库”被本报曝光。连日来,不断有市民投诉,小区垃圾场设置不合理。

  郑州市“市长热线”有关工作人员说,遇到小区垃圾场投诉,他们一般转交郑州市房管、城管两个部门。“我们的处理方式,一般是督促物业整改。因为现行法律法规没有对小区垃圾场的具体规定,我们执法缺乏依据。至于效果怎么样,还得看物业公司重视程度。”郑州市房管局一位处理多起小区垃圾场投诉的工作人员说。

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