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河南取消1万多户保障房资格 3.87亿建设资金被挪用(3)

A-A+2013年12月10日07:09大河报评论

  闲置

  70个市、县保障性安居工程由于项目进展缓慢造成资金闲置459560.96万元,其中有62个市、县224770.76万元保障性安居工程建设专项资金闲置半年以上。

  不该收的收了

  财政、人防、税务等部门违规收取税费57678.40万元

  招标

  项目违规招标、转分包等,都可能使保障房“被注水”。审计发现,12个省辖市本级、37个县(市、区)的126个项目存在违规招标等问题,涉及合同金额508618.57万元。

  用地

  在用地上,3个省辖市本级、14个县(市、区)36个项目将建设用地46.31亩用于商业开发等其他用途;6个省辖市本级、25个县(市、区) 129个项目未办理建设用地规划许可等手续用地5745亩。

  转包

  5个省辖市本级、14个县(市、区)的31个项目存在违规转分包、肢解发包问题,涉及合同金额38107.70万元。

  收费

  10个省辖市本级、25个县(市、区)的财政、人防、税务等部门违规向保障性安居工程收取各种税费57678.40万元。

  不该分的分了

  政府分配职能却被开发企业越俎代庖

  审计发现,有1个省辖市本级及3个县(市、区)违规委托开发企业履行政府职责,违规分配保障性住房2308套,另有6个项目代建企业违规出售保障性住房924套。

  审计还发现,另有2235套住房被有关单位、个人违规用于拆迁周转、转借出租等;12个省辖市本级、93个县(市、区)70410套保障性住房处于未分配状态。

  不该超的超了

  22个保障房项目价格虚高

  审计抽查了41个已销售的经济适用房、棚户区改造等保障性住房项目,其中,22个项目销售价格虚高,平均成本利润率为16.4%,超过国家规定的3%利润率水平。

  除了价高,部分保障房质量差也是本次审计发现的问题。其中,4个省辖市本级、25个县(市、区)的85个项目未按规定执行必要的工程质量检查检测。存在着建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土检验或检验不合格等问题。另外,5个省辖市本级、21个县(市、区)的132个项目的 63132套保障性住房的配套市政基础设施或公共服务设施未同步规划。有12225套保障性住房的规划设计,未按规定执行抗震设防、建筑节能等有关强制性标准。3177套保障性住房存在渗水、外墙脱落质量通病等问题。

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