购房策略：郑州“中产阶级”贷款买房4步骤

“中产阶级”贷款买房4步骤

    继小康、小资、小私等“新潮”词语的“流行风”刮过之后，又一个被用于形容高端白领人群的标准词汇“中产阶级”悄然盛行京城。

　　何为“中产阶级”？目前并没有一个确凿的解释。然而，不少专家、学者一致首肯认为，中产阶级经济上月收入应在5000元左右，职业多为事业单位管理人员、党政机关公务员、教育工作者、企业技术人员、经理人员、私营企业主。学历至少要接受过本科及以上教育。对于这部分“中产阶级”人群来说，在国家宏观调控政策频出、不断加息的市场大背景下，如何在“贷款买房”的漫漫征途路上“透支”“下半辈子”人生？

　　第一步，在着手贷款前的买房环节，定位很关键

　　专家指出，月收入5000元的中产阶级看似“有钱”，但是在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响房贷者的银行评估及最终放贷数额。

　　第二步，“货比三家”，选择最适合自己的贷款委托方式

　　目前不少银行都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式发生着“碰撞”。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策全威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈更有着无可比拟的优势。所以，房贷者在贷款买房前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。

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