如今陪读的家长越来越多，不少家长纠结：是租房陪读还是购买学区房划算？连日来，针对这种疑惑，记者采访了各方说法。有业内人士指出，买卖房屋有较高的成本，买房陪读更适合需要长期“陪读”的家庭，对于一两年的短期“陪读”来说，租房更为划算。

　　南阳报业传媒集团(全媒体记者 王鑫)

　　现象

　　买房陪读省了租金还能赚钱

　　租房不但难觅合适的房源而且租金高昂，有些有陪读计划的家长就在二手房中介或是一些“过来人”的撺掇下，考虑在学校附近购置房产。与租房相比，自己购买的房产更为稳定，居住更加舒适，也不存在被房东赶走的麻烦。有业内人士告诉记者，在目前的情况下，购房陪读真的有可能赚钱。例如在市内某重点中学附近，现在租一套两居室，每月租金2000元到2500元，一年花费近3万元，三年房租等费用就将近10万元。

　　“如果家里资金条件可以，完全可以在附近购置一套房产。”业内人士认为，“就算三年之间房价一分钱没涨，最终孩子毕业之后把房子出手，也为家庭省下了近10万元的房租。”

　　调查

　　知名学校附近的房价很坚挺

　　居民刘先生的女儿6年前考入市内一重点初中，当时他家住在独山大道附近，虽然夫妻俩上班很方便，但去孩子学校要将近一个小时。

　　“女儿当时才12岁，我们舍不得让她住校。”夫妻俩一商量，为方便照顾女儿，就在学校附近租房。租房三个多月后，由于房东收回房子，刘先生不得已搬家。那时候学校附近的房子价格3000多元每平方米，为求个稳定，刘先生最终决定在学校附近买个小两居室陪读。

　　去年孩子去上大学了，刘先生意外地发现，那套老房子价格上涨了一倍多。于是他和妻子商量，将这套房子卖掉，去环境更好的地方换一套房子。

　　随着“陪读”家庭越来越多，知名学校附近的房价相较周边高出很多。

　　比较

　　陪读一两年租房更划算

　　“最终选择租房还是买房，一定要视家庭的经济承受能力而定。”理财师黄女士告诉记者，对于有足够实力的家庭，陪读选择全款买房比较划算，孩子毕业后可以选择出租或是出售，风险相对较低。

　　如果是贷款购买，一定要考虑好家庭的财务状况，学校周边房屋比较老旧，首付比例比较高。另外，购置房产的整个周期也比较长，从看房、贷款到办理过户，经常会花费数月的时间，因此临时决定购房在时间上会比较仓促。另外，购置房产会产生相关的税费、中介费等成本，两三年内频繁买卖房屋，成本是非常高的。

　　因此，她建议，如果家长只是在学校附近陪读1至两年，没必要专门购置房屋，这期间买卖的成本就与租金相当，选择租房更划算；如果陪读3年或更长时间，有实力的家庭购房会比租房更划算。

　　声音

　　学区房不是越早购置越好

　　“父母之爱子，则为之计深远”，面对优质学校周边房屋租金和价格节节攀升，有些家长在孩子很小的时候，就开始张罗购买学区房。但业内人士提醒，学区房并不是越早购置越好。

　　我市每年的学区划片虽然说相对稳定，但每年都会根据片区入学孩子的情况，进行部分调整。一旦购置房屋后学区遭遇调整，对家长来说就是“计划赶不上变化”，这房子买得就很闹心了。不仅如此，我市每年也有不少新建的学校，一些原本没有优质学校的地方，可能会在几年内建成优质学校的分校，这时候另外购买学区房就花了冤枉钱。因此，业内人士提醒，学区房不宜购买过早，家长可以根据自己孩子的年龄和上学计划，提前1到3年的时间考虑购买。(来源：南阳日报)