2011年郑州市困难群众都能住上廉租住房

　　主持人：早上好听众朋友，欢迎您在早间七点三十分又锁定中波657调频95.4，收听河南人民广播电台新闻广播为您直播的《政府在线》节目，我是杜芳。从今年开始到2011年末，郑州市计划新开建廉租房9588套，来确保23656万户家庭享受到保障性安居工程的优惠政策，怎么来保证廉租房的申请公开、公平、公正，怎样切实有效地解决外来务工人员和大中专毕业生的住房困难，另外目前放弃购买经济适用房转买商品房的郑州市民已经可以获得购房补贴，最高可以获得5.4万元，整个申请购房补贴的逐步是怎样的?需要特别注意一些什么样的问题，今天《政府在线》节目我们再次邀请到了郑州市房管局局长王万鹏，请他给收音机旁的听众朋友来详细地介绍一下相关的情况，并且就大家关心的一些相关的问题和您进行直接地交流。

　　这里我们还是首先欢迎王局长作客《政府在线》直播间。

　　王万鹏：各位听众，你们好。

　　主持人：王局长是我们节目的老朋友了，今天跟大家好好聊一聊的是怎么保证郑州市民享受保障性安居工程的各项优惠政策，以及经适房获得补贴的各方面的情况，这里也欢迎收音机旁的听众朋友能够通过直播间为您开通的热线电话0371—65951888，发送手机短信66加内容到10626296666来参与我们的节目。

　　下面我们抓紧时间开始今天的节目主题。王局长，我们知道前天咱们刚开了一个相关的工作会议，在会议上也透露出来了按照以前的计划到2011年末的时候我们要保障郑州市的23500多户困难群众住上廉租住房，时间表上具体是怎么规划的?

　　王万鹏：根据全省保障规划三年目标的要求，郑州市到2011年末要完成保障23500户，其中实物配租是11326户，租赁补贴是12330户，扣除2008年已经规划新建的廉租住房1476套外，分年度的计划一个是2009年要新建廉租住房2920套，发放租赁补贴是14307户，2010年新建廉租住房是3303套，发放租赁补贴是13259户，2011年要新建廉租住房3365套，发放租赁补贴12330户，也就是说能够使享受到保障性住房政策的人员做到应保尽保。

　　主持人：这是整个三年的规划，一直到2011年末，那怎么来保证廉租房的申请是公开、公平、公正，就像您说的保证一些确实是住房很困难的朋友能够享受到各方面的安居保障的政策。

　　王万鹏：在这一方面主要是这样的，因为作为廉租房属于保证住房政策中的最重要的一个环节，也是党和政府对困难群体和低收入的住房困难家庭的一种实现住有所居目标的有利的保障性措施，为了能使党和政府这项措施落实到位，应该说作为郑州市委、市政府，包括房管的主管部门都非常重视。首先在这一方面我们主要在前期和统计局一起对整个郑州市的低收入住房困难家庭搞了一个普查，摸底调查，在摸底调查的基础上，又制定了廉租房的保障管理办法。另外从前期又搞了试点性的运行，通过目前的运行情况来看，应该说是在廉租房的补贴方面已经做得相当完善了，现在主要使用的是补贴，同时我们对实物配租也做了一个尝试，今年已经有60户的住房困难家庭享受到了实物配租，从中我们摸索出了一些经验，因为今年是廉租住房建设力度比较大的一年，今年年计划我们要提供500套廉租住房，为符合条件的人员提供实物配租，为了能够使这次实物配租做到真正把廉租住房切切实实分配到家庭最困难的人群中间，我们也采取了一些措施，制定了廉租住房、实物配租的贫困办法，并且在前期已经通过各种认证的基础上，又通过各种媒体广泛地向社会征求意见，在这个基础上，贫困的办法已经拿出来了，进入七月份以后，有200套廉租实用住房要进行实物配租，这个期间，我们已经在特别困难的群体中选择了350户。

　　主持人：我知道在20日之前已经进行过公示了。

　　王万鹏：对，把350户家庭向社会进行公示，从350户中再最后确定200户家庭，在这一方面我想确确实实能够保证公开、公正、公平，除了条件向社会公示以外，另外也发动社区、街道办事处等多个部门对低收入家庭做最后的确认，并且整个实物配租这一方面实现最后的实物配租要开展四次公示，所以说廉租住房的制度能够真正做到严格化，最大程度地保障公开、公正、公平。

　　主持人：王局导播提醒说有听众朋友的电话在线上等着，我们接进来听听，一会儿我们接着聊，你好。

　　听众：我想问一下比如说我符合购经济住房的条件，但是这个房子太偏了，我不想要，我看中了一套商品房，我想问一下怎么样我才能领补贴?

　　王万鹏：我先问一下你有经济适用房购买资格证没有?

　　听众：那还没有办，但是如果申请的话我都符合那些条件。

　　王万鹏：这次购买补贴的政策是2007年12月31日以前已取得经济适用房购房证的人才有资格进行货币化补贴。

　　听众：必须得那个时候?

　　王万鹏：对。

　　听众：那我以后还有这个机会没有?

　　王万鹏：以后我们会考虑的。

　　听众：谢谢。

　　主持人：其实说到原来符合经济适用房购买的资格，然后放弃资格转买商品住房能够获得补贴的事，最后一段时间《政府在线》编辑部也是接到了非常多的听众朋友的咨询，这里我们也抓紧时间从王局这儿再证实一下，以及给大家做一些相关地解释。像这位听众朋友问到的，应该也是大家最关心的问题，就是符合什么样的条件，具体指的都是一些什么样的条件，按照什么样的要求才能够享受各方面的补贴?

　　赵扬：首先第一条是他在2007年12月31日以前取得经济适用房购房资格证的人，有了经济适用房资格证以后，持经济适用房购房证还有他相关的证明，比如说身份证、户口本到经济适用房中心进行申请，经济适用房中心进行初审了以后，由我们局权属处进行确认，确认以后没有问题了，我们给他出具一个补贴证明，凭相关的证明在今年12月31日以前买一套商品房，买了商品房以后到我们那儿进行备案，我们加上“已享受货币化补贴”了以后，缴纳了契税及相关的材料以后，到所在区的财政局进行货币化补贴的申请工作。

　　主持人：刚才这个郑州市经济适用住房建设管理中心经营管理科的赵扬科长，应该说给我们听众朋友解释地非常清楚了，是这样一个步骤，首先符合的条件应该是已经取得了这样一个资格证明的家庭，而且时间卡在2007年12月31日以前，而且好像我刚才听到是必须是先买房子，买了商品房然后才能拿着相关的，最后咱们办理的各方面的材料去领补贴，一定得先买商品房?

　　赵扬：对，因为毕竟还要缴纳相关的契税。

　　主持人：一些具体的细则一会儿我们还可以请赵科长再给我们做详细地介绍，我们这里还是抓紧时间接听听众朋友的电话，听听他的问题，你好。

　　听众：主持人你好，我是一名刚毕业的大学生，但是到现在还没有找到工作，我正在找工作，经济上不是很宽裕，我就是想问一下，像我这样的情况能不能申请廉租房?

　　主持人：我们请郑州市房地产管理局规划发展处的冯荣智处长为您做一个解答。