申请廉租住房需要同时具备三个条件

　　冯处长：申请廉租住房首先要符合几个条件，一是在郑州市户口满三年以上，第二个是家庭人均月收入在两倍低收入线以下，还有一个条件就是人均住房面积在12平方米以下，这三个条件同时具备的情况下，到户口所在地的办事处进行申请。

　　主持人：像这位朋友是刚毕业的大学生，可能刚到郑州，首先她居住的时间就不符合要求，是这样吗?

　　冯处长：看这个大学生来郑州户口的时间。

　　主持人：如果是刚到的肯定不行。

　　冯处长：对。

　　主持人：如果符合三年的要求还可以继续考虑您刚才讲到的另外两个条件，如果符合的话就可以进行申请。我想像和这位朋友相似的问题应该也是很多的，这里也非常感谢冯处长给这些朋友做了一个相关的解释，我们再抓紧时间接听听众朋友的电话，你好，这位朋友的电话已经掉线了，我们请导播老师帮我们调整一下。

　　现在正在为您直播的是河南人民广播电台新闻广播的《政府在线》节目，我是杜芳，我们今天的直播间为大家邀请到了郑州市房管局局长王万鹏，以及郑州市房地产管理局规划发展处的冯荣智处长，郑州市经济适用住房建设管理中心经营管理科的赵扬科长，三位要给收音机旁的听众朋友介绍一下今年郑州市加快保障性安居工程建设，切实解决低收入人群住房困难的一些相关的情况，这里非常欢迎收音机旁的听众朋友收听，也欢迎您通过拨打热线电话和发送手机短信的方式随时来参与我们的节目。

　　我们这里还是接听听众朋友的电话，听听他的问题，你好。

　　听众：你好，我想问一下，就像我们这种收入本身也不是太高，但是你说像廉租房、经济适用房又够不上边，条件肯定达不到，像我们这买不起房的有没有什么政策?

　　王万鹏：这类情况就属于我们平常经常说的“夹心层”，现在作为政府住房保障这方面工作启动的时间还是相对比较晚的，因为只有当国家、地方的财力达到一定程度的时候，才能有像过去的上学的一些保障、医疗的保障，包括养老的保障，逐渐过渡到住房的保障，所以国家这一次在住房保障方面最主要的还是在低收入住房困难的家庭，但是我们相信随着国家经济实力的增长，还包括地方经济的发展，会逐步将保障面逐渐扩大到现在我们说的“夹心层”。作为郑州市目前在这方面所做的，主要是对一些商品房在开放的时候要求多建一些中小户型的商品房，这样可以为买房的人员，包括要求租房的人员提供一些条件。另外我们当时在这一方面下一步会考虑能够做一些试点，就是建一些公共租赁房，可以提供这一部分人就是不符合低收入保障的家庭通过租赁满足他的住房需求，解决他住房的困难。

　　主持人：目前咱们是通过这两方面，也非常感谢这位朋友参与我们的节目。

　　主持人：好的，欢迎大家继续收听河南人民广播电台新闻广播为您直播的《政府在线》节目，我是杜芳，今天我们直播间邀请到的是郑州市房管局局长王万鹏，以及规划发展处的冯荣智处长和郑州市经济适用住房建设管理中心经营管理科的赵扬科长，他们三位要给大家讲一下今年郑州市加快保障性安居工程建设，来切实解决低收入人群住房困难的一些相关情况，欢迎大家收听参与我们的节目。参与的方式有两种，您可以随时通过拨打直播间为您开通的热线电话0371-65951888，和发送手机短信的方式，编辑数字66加上内容到10626296666。

　　我们抓紧时间看短信平台上大家反映的问题，看我们短信平台的问题，大家关心这次弃经济适用房购买商品房怎么办，这方面的问题比较多一点，我们一起来看一下。这位朋友说，现在这个条件刚才嘉宾已经介绍了，但是这个标准是怎么定的，刚才只听说最高有一个五万四，具体的标准是怎么规定的?

　　王万鹏：购房补贴的标准是，补贴对象在购买市内五区的普通商品住房建筑面积在90平方以内，补贴是每平方米600元，其中郑州市政府每平方米补贴500元，项目所在区的政府每平方米补贴100元。具体这方面就是以单套建筑面积90平方以内最高的补贴标准，这个也是我们现在郑州市在经济适用房方面掌握的一个政策，就是在90平方以下。

　　主持人：如果买的超过了呢?

　　王万鹏：如果超过的话只补贴90平方以下的，其他的部分还按商品房的政策走，不给予补贴。另外如果在90平方以下的，按实际的购买面积补贴。

　　主持人：比方说他是80平方，那么就按80平方补贴。刚才王局特别提到了，就是目前郑州市限定的只有五个区。

　　王万鹏：在购买商品房的区域是市内五区，因为这里面涉及到区财政也要补贴的问题，现在商品房也主要是分布在市内五区，所以考虑到经济适用房这方面，很多家庭相对来说收入是低收入家庭，如果商品房买得比较远的话，对他生活的成本也会提高，所以考虑还是以市内五区的商品房为主。

　　主持人：就是我们很熟悉的二七区、金水区、中原区、管城区、惠济区。按照我们这个介绍的标准来讲的话，大概有多少户居民符合这种购房补贴的资格?

　　王万鹏：2007年12月31号以前已经获得郑州市经济适用住房购房资格证明的人员总共是17000户左右，这17000中间事实上人员还是会有变动的，比如说这期间他已经自己购买了商品房，到现在应该说咨询的人员特别多，真正申领了申请表的将近400人，已经上报申请表的截至到昨天下午是201人，已经通过的是167人，其中34个人以后他的住房发现了变化，所以现在已经不符合经济适用房的购房资格。

　　主持人：刚才您特别提到了这个变化，我们现在会对那些已经拿到资格表的进行复核，来看看他是不是还能够继续享受这方面的政策。

　　王万鹏：对。

　　主持人：好，我们还是抓紧时间接听听众朋友的电话，我们听听他的问题。您好!