业主缺乏维权意识 小区公共收入变成糊涂账

　　中国青年报社会调查中心对2797人进行的一项调查发现，79.6%的人说“小区物业收支情况从未公示”是目前物业的最大问题，业主的很多权益都被物业公司侵占了。

　　小区电梯间的镜框广告、道路两旁的广告灯箱以及地上停车位都是收费的，但这些属于业主公摊面积的收益，不仅很少有物业公司公示，业主也很难从中得到实惠，这些收入基本都进了物业公司的腰包。

　　有专家认为，物业侵权问题存在的重要原因是业主缺乏维权意识，“业主忍了，认了，就等于放弃了自己的权利。”其实，并不是业主不想争，而是业主维权成本实在太高。即便业主委员会出来维权，起码也得经过较长时间的拉据战，弄不好还得上法院解决。由于业主委员会的经费都是由物业公司提供的，这维权费用就成了大问题。所以，很多小区的维权行动都是无疾而终。

　　这一问题看似不大，但容易造成业主与物业公司的对立，进而引发各种冲突。有关部门应该尽快解决小区公共资源收入的分配问题。监管部门有必要出台规定，在要求物业公司向业主公开小区公共部分收益情况的同时，按照合理比例将小区公共资源收入分配给业主。