10月3日，住房城乡建设部公布了各地查处的一批45家违法违规的房地产开发企业和中介机构，其中郑州有三家房地产开发企业上榜。
据通报，这些房地产开发企业和中介机构，通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的。
这些行为不仅损害了消费者权益，也误导了市场预期，社会影响恶劣。对此，住房城乡建设部要求各地继续加大工作力度，进一步整顿规范房地产市场秩序，促进房地产市场稳定健康发展。
据了解，此次公布的房地产开发企业和中介机构共45家，其中郑州丰益置业有限公司、郑州新银科置业有限公司、郑州大有永固置业有限公司三家地产企业被点名。（大河报·大河客户端记者高鸿鹏）
哪几家上榜？
这些房地产开发企业和中介机构，通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的。这些行为不仅损害了消费者权益，也误导了市场预期，社会影响恶劣。对此，住房城乡建设部要求各地继续加大工作力度，进一步整顿规范房地产市场秩序，促进房地产市场稳定健康发展。
其中，共有三家河南房地产开发企业项目上此黑榜。它们分别是：
郑州丰益置业有限公司 鸿福园
郑州新银科置业有限公司 金科城
郑州大有永固置业有限公司 融创瓏府
此前，据河南日报金水河客户端9月22日报道，今年以来，郑州市房地产监察支队以维护房地产市场健康秩序为目标，进一步加大执法监察力度，依法立案查处了一批房地产市场违法行为，其中不乏正弘、绿地、瀚海、亚新等知名开发商。
违法行为花样频出
今年9月以来，郑州市房地产监察支队受理案件达133起，比去年同期相比增长了23%。房地产开发企业违规售房成为郑州市房地产市场最多发的违法行为。违规售房的主要表现形式为：在未取得商品房预售许可证的情况下，开发企业通过收取排号费、认购款、加入VIP会员及会员升级等形式预售商品房，或者通过电商等第三方向房屋预购人收取费用。有的企业存在屡查屡犯行为，如郑州市美中置业有限公司、深圳市泰辰置业顾问有限公司郑州分公司、河南盛励房地产咨询有限公司；个别企业拒不履行依法做出的行政处罚决定，如郑州德升置业有限公司（将申请人民法院强制执行）。
购房风险提示
郑州房地产监察支队提醒消费者，切实提高维护自身权益意识，警惕市场风险。购房时，一定要认真核实开发企业的资质和信用信息，仔细查验所购项目的“五证（建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）”是否齐全，不要购买没有取得商品房预售许可证的房屋；付款时，要求开发企业以其自身名义出具收款凭证，并在凭证上载明款项性质为“购房款”或“购房定金”；遇到有违规售房等违反房地产行政管理秩序的违法行为，及时通过拨打房管服务热线965559或0371-67182966进行投诉举报，也可通过“郑州房地产投诉举报”微信公众号举报。
