【郑州】

  综合排名:第五 房价排名:第四

  住宅均价:9173元/㎡

  根据百城房价数据显示,7月份郑州房价继续上涨,均价9173元/平,环比上涨0.54%。郑州今年来房价涨势汹汹,已经赶超青岛,在二线城市中位列第四位。

  值得关注的是,上半年郑州市区商品住房销售均价8738元/平方米,比去年上半年增长13.32%。上半年,郑州市区商品住房销售468.49万平方米,同比增长23.63%,量价齐升造就了郑州楼市走出了一条“上扬”的曲线。

  【厦门】

  综合排名:第六 房价排名:第一

  住宅均价:21461元/㎡

  中国指数研究院发布的7月份百城房价指数显示,厦门7月份新建住宅平均价格为21461元/平米,在全国二线城市中位列冠军,同时也是连续8次排名全国第四,仅次北京、上海和深圳。不过7月份当月厦门房价环比有所下跌,跌幅0.39%。

  从房价来看,厦门绝对的“高高在上”,单从成交数据来看,今年厦门一手房市场的开局只能用黯淡来形容。官方数据显示,一季度厦门一手住宅仅成交3372套,其中2月份最惨,只有770套。 到了二季度,随着“限购”松绑、“330新政”、“闽七条”、“公积金贷款政策调整”等楼市利好政策的不断出台,终于搅动了楼市一池春水,厦门各大房企纷纷加快推盘节奏,购房者也开始积极入市,厦门楼市出现明显回暖之势。二季度厦门一手住宅共成交8001套,是第一季度多两倍多,即使如此“高房价”仍是许多人留下来的拦路虎。

  【无锡】

  综合排名:第七 房价排名:第七

  住宅均价:8230元/㎡

  总体来看,2015上半年无锡商品住宅成交价格虽有起伏,但稳中有升。从1月7584元/平米到6月8267元/平米,房价上涨了683元/平米,涨幅9.01%,呈现出回暖的态势。进入到7月份,无锡房价出现下跌,跌幅0.45%,达到8230元/平方米。整体来看,无锡的房价依然较亲民,在排名中位列第七。

  当地数据显示,2015上半年无锡市区商品房销售总面积323.36万平方米,同比增长33.82%,创下历史同期新高,销售金额262.78亿元,同比增长29.74%;其中商品住宅销售面积282.91万平方米,同比增长39.61%,金额222.93亿元,同比增长38.86%。另外,二季度,随着部分楼盘减少前期优惠、改善型需求积极入市、市场成交迅速回暖等影响,无锡住房价格进一步企稳回升,二季度无锡市区商品住宅加权均价为8427元/平方米,环比增长0.5%,与一季度相比涨幅有所加大。

  【济南】

  综合排名:第八 房价排名:第六

  住宅均价:8582元/㎡

  最为山东的省会城市,济南房价的变化一直备受瞩目。根据国家统计局公布的数据显示,自去年5月份以来,济南房价就一直处于下跌的态势,但是在2014年8月份开始出现转折,房价跌幅逐渐收窄,最明显的转折点是在今年5月份,继4月份房价环比持平之后,5月房价出现近1年以来的首次正增长,6月份房价达到8615元/㎡,7月份济南新建住宅价格依然处于下跌中,跌幅为0.39%,为8582元/平方米,位居青岛之后排第六。

  通过近半年的走势可以发现,济南房价一直是处于一种慢性回弹的状态。而且据业内人士分析,济南楼市还是处于一种理性稳定的状态中,近期不会出现大幅的波动。而且济南楼市也面临着较大的库存压力,所以开发商即使想涨价也未必会采取实际行动,接下来的济南房价可能仍然会保持一种“小波动”中,不会有暴涨暴跌的情况出现。