郑州地王楼盘要卖6万一平 新地王秒杀广州地王
郑州地王楼盘要卖6万一平 新地王秒杀广州地王
郑州的新地王诞生了！离上个地王现身仅过一个多月。昨天，历经国内数十家知名房地产商近10个小时的争夺，郑州北龙湖的13、14号地块，分别以25.54亿元、35.1亿元成交。
其中14号地被金茂地产子公司竞得，每亩单价达到4183.73万元。这已是郑州年内迎来的第八个地王。
14号地块位于朝阳路南、龙翔二街东，面积约84亩，值得一提的是这块土地目前虽已贵为“地王”，但仍“野味儿”十足，6块大大小小的鱼塘，占据着这块土地近三分之二的面积。
但也有人认为，由于北龙湖的13、14号地块地处郑州北龙湖附近，是郑州构建的生态区与高端商务区，价高也有道理。
不过，拍出如此高的价格，也超出了很多业内人士预期。
河南财经政法大学教授 刘社：创出这么高的价格让业内人士也非常吃惊，它带来的并不都是喜悦，表面上看政府收益增加了，实际上风险也是很大的。
业内人士称，从楼面价分析，13号地的楼面价36310元/㎡，14号地的楼面价36915元/㎡，而广州8月份最新地王楼面价也才35000多。业内人士预计，以两个地王的拿地成本来算，房子的售价估计要到每平方6万左右。
