郑州2010年十件实事 郑州试水公共租赁房(2)

　　2009年十件实事完成情况

　　一、廉租房实现应保尽保全年开工建设廉租房15.23万平方米，竣工2.04万平方米。6月底前200套配租房源已配租到位，第二批415套实物配租房源已筹集齐备，春节前选房完毕。2009年新增廉租住房保障家庭3006户，发放租赁住房补贴3077.79万元。

　　二、经适房也建立电子楼盘全年新开工经适房面积155.5万平方米，竣工103.7万平方米，公开销售经适房11288套。此外，基本建立了较为有效的以电子楼盘为参考的房源控制机制和局属相关处室、单位参加的联动监管机制，促进了经适房规范有序地发展。

　　三、物业企业信息上网全年新成立业委会50个，全市业委会数量达到251个。截至2009年底，全市住宅小区物业管理覆盖率已达90%以上，新建小区物业管理覆盖率达100%。

　　建立了房屋专项维修基金、物业企业资质信息和物业企业诚信度网上查询系统。同时，维修资金管理中心还配套开通服务电话67889628，提供人工查询服务。

　　四、实行预售资金监管郑州市房管局起草制定了《郑州市商品房预售款监督办法》，2009年12月已开始实施。此《办法》的实施，将对预防开发企业因经营管理不善所引发的拖欠工程款、拖欠农民工工资、购房者不能按期入住、按揭贷款无法偿还等一系列不良问题的发生，保护购房人的合法权益和维护金融系统稳定发挥积极的作用。

　　五、商品房预售推行信息公示自7月1日《郑州市商品房预售信息公示办法》实施以来，共对62个楼盘项目进行了公示，公示率100%，公示楼盘面积324万平方米，商铺2027套间，住宅36922套。

　　六、建立新闻传送网络郑州市房管局实行新闻发言人制度，初步建立口径一致、便捷高效的新闻传送网络，及时、准确、全面地发布房地产消费警示及房地产信息，引导企业理性开发，消费者理性置业。

　　七、开通24小时房产服务热线2009年5月5日，开通了郑州市房地产管理局服务热线，并成为市长电话分中心，热线电话号码为67889900。全天候接受群众的意见、建议和投诉、举报。

　　八、缩短办证时间从5月1日起，将商品房登记、二手房交易、商品房预告登记办理时限分别由原来的20个工作日、5个工作日、5个工作日变更为以日历时间计算，依次为20天、5天、5天(法定长假除外)。

　　九、加大历史遗留办证力度今年10月27日，市政府出台了《郑州市人民政府关于处理国有土地上房屋权属登记中历史遗留问题的补充意见》，随后市房管局出台了《实施细则》，并对工作人员进行了培训，12月24日开始全面办理相关业务。

　　十、市财政全供单位买房的，一次性发放补贴

　　按照相关规定，2009年货币补贴范围重点是购买普通商品房的职工。2009年市财政全供行政性事业单位住房货币化补贴对象中购买普通商品房的职工有188人，经与市财政局沟通协调，2009年市财政拨款4500多万元用于2242名职工住房货币化补贴。其中购房职工163户，补贴资金3449725元，占资金总额的8%；离退休老职工2079人，补贴资金41981347元占资金总额的92%。