佚 名 制作

　　本报记者 于 欢

　　签购房协议时明明要的是26层，交房时却突然变成24层，房地产商称为了避讳“不吉利”数字，在对楼层编号时，故意隐去4、14层，且“早已告知”，对此毫不知情的购房者常先生郁闷不已。近日，他拨通本报新闻热线诉苦，提醒市民购房者一定分清楚实际楼层和名义楼层。

　　“26楼怎么变成24楼？” 

　　2013年3月，经过慎重考虑后，市民常先生签下购房协议，决定购置位于城区独山大道与中州路交叉口东北角的汉景苑房地产一套26楼的商品房。购房协议中明确注明所购房产是26楼，常先生憧憬着未来在此的美好生活。今年七八月份，汉景苑完工交房。常先生傻眼了：原来的26楼房产却怎么变成了24楼同等房产？房地产方给出的回答是：“购房时已经做过说明，协议上的数字不是实际楼层，这是个行业潜规则。”对此，常先生很不满意，他表示当时没有任何人向其解释说明，而且他购买的房子就是26层，如果是24层的话他就不会买。

　　而同常先生一样遭遇的还有另外两户，也是交房实际楼层与购房协议上显示的不符。

　　潜规则涉嫌违反合同法 

　　昨天下午，记者致电汉景苑房地产，一工作人员解释道：“购房协议上所显示的数字只是个序号，不是实际楼层。”她进一步进行了解释，房地产方面都会与客户提前沟通，为了避讳4、14等不吉利数字，使购房协议上的名义楼层序号均比实际楼层高出二层。正因如此，常先生所购买的房子就是24层，而不是购房协议上的26层。工作人员还表示其他几百户购房者都是这样的。对于这种解释，常先生哭笑不已，他表示买房时根本无人告知，他上当了。他希望通过本报提醒，购房时一定要问清楚，不要让房地产商钻空子。

　　记者采访发现，类似情况，在房地产业内不算新闻。 

　　市消费者协会秘书长荆东风表示，若情况属实，房地产开发商明显违约违反了合同法，这已构成了民事纠纷，建议通过调解、仲裁或者司法程序进行维权。