南阳市房产管理中心提醒社会广大购房者：  

　　在购买商品房时一定要查看并核实欲购房地产开发项目是否取得《商品房预售许可证》，同时要咨询所购房屋是否存在抵押、查封等情况。对诸如内部团购、限时认筹、会员预订等虚假、夸大性宣传不要轻信，否则，购房者合法权益将得不到有效保障。

　　各房地产开发企业应依据《河南省城市房地产开发经营管理条例》规范合法经营，未取得商品房预售许可证的项目不得以认筹、预订、排号、发放VIP卡、会员入会等形式进行预售。已取得商品房预售许可证的项目不得将已抵押、查封的房屋对外销售，正常销售的房屋要及时与购房户签订商品房买卖合同并备案。

　　若想咨询南阳市中心城区《商品房预售许可证》有关信息，请到市行政审批中心房管咨询窗口咨询或登录南阳房地产信息网进行查询，发现有违法违规行为，请向南阳市房地产执法监察大队投诉举报。电话：63298368。

　　                                                                       2015年9月7日