买这两类房源有利

  1、首套144平方米以上的家庭住宅,因为契税由3%降至1.5%

  2、二套房,因为契税从3%降为1~2%

  小编要购买150平方米的首套房,10000元/平方米,总房款需要150万,原来需要交纳契税4.5万,新政之后,只需要缴纳2.25万,少缴2.25万。

  假如小编购买80平方米的二套房,假设10000元/平方米,总房款需要80万,原来需要交纳契税2.4万,新政之后,只需要缴纳8000元,少缴16000元。

  假如小编购买100平方米的二套房,假设10000元/平方米,总房款需要100万,原来需要交纳契税3万元,新政之后,只需要缴纳2万元,少缴1万元。

  楼市利好频出!

  2015年以来,郑州楼市已经享受到了

  以下这些利好政策

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  2015年央行总共降息5次 降准5次

  整个2015年,央行总共宣布降准5次,降息5次。五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%,降到了4.9%。按照房贷的利率调整规则,降息将会在次年生效,这也就意味着从2016年1月1日开始,房贷族的月供将大幅降低。

  以 100万30年期的等额本息商业贷款计算,月供可从最初的5931元降至5309元,每月月供减少了622元,30年共少还22万余元。

  二套房公积金首付比例调整低至20%

  2015年以来,央行对二套房公积金首付比例进行了2次调整,2015年3月30日,央行、住建部、银监会30日联合下发通知,拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付比例为30%。

  2015年9月1日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行三部门再度下调二套房公积金贷款首付比例,由原先的最低30%降低至20%。首付降低了,买二套房的首付压力又减少了一大截有木有!