来源：河南乡村频道

　　原标题：《“广发租房”租间房 退房押金“讨要”难》

　　来自信阳的杨女士给我们频道打来热线称，由于在郑州工作，她通过网上看中了一套合租房源想租住，随后一家名为广发租房的业务员联系她，称此套房源是房东托管给他们的，杨女士在看房后，就与广发租房签订了一年多的租赁合同。在合同上记者看到，除了每月的租金950元之外，她和同学每人还交纳了475元的管理费，交纳了这项费用之后，可以享受设施免费维修的服务。可是在入住之后，杨女士却发现，这项服务却跟合同承诺的不太一样。

　　除了厨房没有热水之外，厨房的窗纱也关不上，屋里飞入蚊蝇不堪其扰。而这些问题她和室友两人也多次联系了广发租房的业务员，却迟迟没有得到维修。更让杨女士和同学接受不了的是，这套房子里还居住了一名异性租客。

　　就在前两天，广发租房突然打电话称，按照合同他们该交下个季度的房租。杨女士纳闷，当时他们交了押金和三个月的房租，现在刚刚住了两个月，怎么房租就到期了呢？

　　“这个合同上明明写的是押一付三，到最后本来是该11月份交房租的，他10月份就开始向我们要房租了，说白了就是押二嘛，把两个月的房租当押金了”在采访时杨女士委屈地告诉记者， 出现这样的情况后，杨女士和同学两人向广发租房提出退租的要求，可是广发租房却以杨女士没有租够到期违约为由，拒绝退还押金和先前支付的11月份租金。杨女士认为，是因为广发租房没有履行之前的承诺，她们才决定退租的，因此中介提出的这种解决方案，他们不能接受。

　　为了帮杨女士解决问题 记者来到了位于商城路东明路的广发租房业务网点，刘经理告诉记者，当时合同上已经规定了本月23日是交纳下个季度租赁费用的时间，虽然杨女士交的三个月房租只住了两个月，但是多出的这个月房租会顺延到了最后一个季度，因此最后一个季度可少交一个月的房租。对于刘经理的说法杨女士认为，这和租房押金没有区别，明显与合同约定的“押一付三”相违背。

　　在记者的协调下，刘经理同意杨女士和室友两人的退租要求，并承诺退还押金和预交未用的一个月房租。在此我们也提醒大家，与他人签订租房合同一定要看清合同条款，避免后期发生纠纷。