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  原标题:《郑州曝光一黑恶房产中介:敲诈勒索、软暴力驱赶租客》

  [大河财立方消息]12月2日,郑州市房管局网站发文,曝光了一黑恶房屋租赁中介。

  郑州市房管局称,虽然郑州市住房租赁市场发展迅速,住房租赁企业增加明显,住房租赁市场管理逐渐加强,但个别房屋租赁企业、经营住房租赁业务的中介机构,不诚信守规经营,故意克扣租客租金、押金,敲诈勒索租客钱财问题依然存在。在郑州市公安局开展的打击黑中介、黑保安、黑物业、黑出租、黑渣土车、黑停车场等“六黑”为主的“飓风”行动中,2018年8月,发现并打击一起以李某为首的黑恶房屋租赁中介,通过各种手段敲诈勒索租客钱财。

  2018年2月,李某成立了郑州某厦房地产营销策划公司,并以公司为依托,2018年3月份以来,伙同陈某学、张某伟、藏某方、藏某杰、梁某理、渠某欢等共7人,采取设置合同陷阱、停水、停电威胁恐吓等软暴力驱赶租客、恶意克扣押金、租金、收取高额水电费、卫生费等方式敲诈勒索租客。郑州市公安局未来路分局以涉嫌犯敲诈勒索罪,于9月22日将上述人员逮捕,2018年12月份郑州市金水区人民法院依法对李某等人进行了判决, 2019年3月15日郑州市中级人民法院二审维持原判。社会经济市场秩序得到维护,社会公平正义得以保障,人民群众得以安居乐业。

  2018年8月郑州市住房保障局收到郑州市公安局的提示函后,局党组高度重视,结合住房保障和房地产市场领域行业日常监管及各专项行动,立即组织安排对房屋租赁领域开展了整治活动,建立了一系列长效机制。

  一是加强执法联动。联合市市场监督管理局、市公安局、市发改委、市网信办、市城管局等五部门,在全市范围内集中开展住房租赁中介企业乱象整治专项活动,查处了一批经营不规范的企业,通报曝光了一批违规企业,并把专项整治工作与房地产市场“双随机、一公开”检查结合,推动整治常态化。

  二是建立定期通报曝光机制。针对目前管理手段少,市场不规范问题,郑州市房管局积极建立问题企业曝光通报机制。每季度根据日常投诉、媒体报道、各县(市、区)查处情况,对确实存在问题、拒不配合主管部门调查处理的租赁企业和经纪机构进行通报曝光,2019年来先后曝光违规住房租赁企业50余家。

  三是建立发布消费风险预警机制。根据住房租赁市场和存量房市场不同时期变化,以及住房租赁企业的违规问题,建立了定期和随机发布住房租赁消费风险预警的机制,2019年来共发布住房租赁消费风险警示6次。

  四是制定住房租赁市场规范文件。针对租赁市场存在问题,2018年来共制定了《关于规范房屋租赁企业经营管理的通知》《关于印发<郑州市房屋租赁行业信用管理办法(试行)>的通知》等4个文件,较好的解决了租赁企业备案管理和信用建设,租赁市场秩序更加规范,人民群众获得感、幸福感、安全感进一步增强。