来源：映象网-东方今报
“强刺激”下
郑州各部门“压力山大”
这次郑州市出台的“史上最强刺激”政策共46条，每条后面都明确了责任单位，排在首位的就是这项工作的牵头单位，未来工作做不好，单位领导就可能被“说事儿”。
《意见》出台这段时间以来，郑州市多个职能部门的领导都向记者坦言，感到重任在肩，“压力山大”。
“《意见》里的政策实际也是任务，很多任务都是有具体数据指标的，完不成就等于拖了郑州保增长的后腿。”一位领导这样说。
实际上，《意见》第四十六条内容就是考核。今年7月，郑州市将对各县(市)、区、开发区及相关单位目标完成情况进行考核，并排序通报。
利率降低尚未兑现
买楼消费者仍持币观望
在全省经济运行暨大气污染防治电视电话会议上，谢伏瞻提出的众多稳增长要点中，包括促进房地产业健康发展，把消化存量、鼓励消费作为第一位的任务。
此次郑州市出台的《意见》也以稳定房地产市场为保增长的关键环节，出台了一系列诸如“取得经适房购房资格证的家庭，自愿放弃购房资格转购普通商品住房可获郑州补助”、“住房保障方式转变为实物配租与货币补贴保障并重”等鼓励购房者“出手”的政策。
来自郑州市房管局的统计数据显示，今年一季度郑州市区商品住宅均价8031元／平方米，比去年同期涨7.84%；累计销售商品住宅203.43万平方米，比去年同期增长11.39%，被媒体称为“量价齐增”。
不过在河南星联置地集团副总、星联湾总经理李涛看来，郑州销量好的楼盘大多是地段比较好或打折力度大的，而一些位置偏远、品牌形象不佳的楼盘仍然卖不动。虽然楼市利好消息不断，但消费者最关注的利率降低政策在郑州仍未能“破冰”，所以仍有大量消费者“持币观望”。
鼓励退保障房买商品房
《意见》中规定：取得经适房购房资格证的家庭自愿放弃购房资格转购普通商品住房的，对其购房面积90平方米以内部分由市财政给予每平方米800元补贴。
宋向清认为，政府此举目的在于，激发商品房市场的潜在活力，通过政策激励，力求商品房市场需求进一步释放，从而尽快盘活存量，有序推进增量。
郑州楼市资深媒体人王宁说，其实早在6年前郑州市已经使用过经适房补贴这一手段，只是这次补贴比上次又多了200块钱，对市场影响有限。
他说，郑州尚有约2万具有经适房资格证的市民尚未取得实质性房产，经适房排号、建设周期较长，很多人在取得资格证后，房产、家庭人员都发生了变更，能符合条件的人数减少。
