来源：大河网-大河报
记者 程昭华
核心提示|3月24日下午，外界期待多日的营改增细则，通过《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》得到全面释放。据省国税局相关负责人介绍，自 2013年至2015年年底，河南“营改增”试点共有试点纳税人19.63万户，累计实现减税146亿元。此次营改增试点全面铺开，涉及我省341770 户纳税人，其中建筑安装41868户、房地产24334户、金融保险4599户、生活服务270969户。据估算，我省纳税人大约将再减税173亿元。
二手房交易税到底咋算？建筑行业营改增后如何不增加总税负？记者与多个涉及此次营改增的试点行业与企业取得沟通，多数企业认为整体税负确有着积极影响，而随着试点落地的渐近，部分行业也将迎来分化与变化。
做减法
两年以内房产交易更省钱交易时注意房款是否含税
3 月24日发布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上 （含2年）的住房对外销售的，免征增值税。“这次的二手房交易营改增，完全平移了现行营业税政策。其中两年以上无变化，两年以下由于存在税价分离部分，营 改增后，税负实际略有下降。”一位税务人士对记者表示。
小规模纳税人税负进一步降低
目前，月营业额30000元以下的营改增小规模纳税人可以享受免税政策。但此次试点扩围，很多被新纳入试点的小规模纳税人也关心自身税负是否会增加。省地税局相关负责人解释，此次的细则对于小规模纳税人来说是一大利好，基本保证了当前小规模纳税人的税负只降不增。
