来源：映象网-东方今报

　　够格首套刚需客的春天来了？

　　专家认为，中央对“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，就是在为房子去金融属性。今年全国包括郑州在内的一二线城市房价大幅上涨，其最主要的原因就是房地产所具有的金融属性被激化。在此前房价上涨过程中的购房者中，有相当一部分购房者杠杆倍数比较高。

　　业内从业人士分析，认房认贷政策一出，牢牢锁定了投机客，同时，也“误伤”了改善性购房者。以一套150平方米的房子为例，按照该类项目市场普遍的16000元/平方米均价，总价240万，按照以前的政策，首付只需96万，如果选择首套售后更换，首付72万就够了，现在却需要144万，首付提高了一倍之多。

　　“对于刚需客们来说，尤其是满足资格的刚需客，他们的春天或许提前到来了。”上述人士说。

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