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南阳男子伪造证件 将租住房45万变卖给他人如果您想买房子，南阳市城区一套150平方米的房子，仅仅售价45万元，您敢买吗？如果您想卖房子，拜托给不太熟悉的人张罗，您会放心吗？一个靠租房生活的人，不但用花言巧语把自己所租的150平方米的房子卖掉，还依靠自己掌握的房产信息，频频出手行骗，甚至偷卖了自己弟弟的房子。
●卖掉租赁房屋
刘某是南阳市城区某小区的水电工，没钱买房子，一直租房住，一年的房租为1.5万元。
刘某常去某医药超市买药，一来二去认识了药店的老板薛某。今年4月底的一天，薛某在和刘某聊天时说起想搬到刘某所在的小区居住，请刘某帮忙问问小区里有没有房子出售。
刘某灵机一动，一个恶念生出。他一本正经地告诉薛某：“太巧了，我正好要卖房，我的房子在我们小区东单元，大概150平方米，卖给你45万元就行。”刘某口中所说的这套房子就是刘某正在租住的房子，房子的产权所有人叫梁某。
薛某一听喜出望外，但又有所怀疑：怎么会有这么便宜的房子？看到薛某心有疑虑，刘某故意漫不经心地解释，这是开发商办公用房，开发商走后，房子以极低的价钱卖给了自己，所以自己卖房也比市场上便宜很多。如此一番解释后，薛某相信了刘某。
随后，刘某带薛某实地看了房子，薛某觉得户型和位置都很不错，决定购买该房产。
刘某找来空白的房屋买卖合同，利用假身份证与薛某签订了购房合同，约定了支付房款的方式和支付房款的时间。
之后，薛某陆续给了刘某35万元现金。薛某多次提出要变更手续，把房产变更到自己名下。刘某一直推诿，说是等钱付清了再变更。
7月29日，薛某又到小区查看，准备装修房子时，发现房门口贴了一张房主信息的牌子，里面刊登有房主的姓名和联系电话。薛某一看房主的名字写着梁某，感到很疑惑，马上拨通了梁某的联系电话。梁某告诉薛某这套房子是他的，只是把房子租给了刘某，并没有卖给刘某，也没有委托刘某卖这套房子。
薛某一听，顿时慌了神，赶紧找到刘某要求退钱。刘某自知理亏，但退给薛某5万元后便说没钱了，要他等几天再说。
7月30日，薛某担心刘某跑路，赶紧报了警。
接到薛某的报案后，南阳市公安局高新派出所迅速行动，于7月31日将刘某抓获归案。到案后，刘某交代了自己的犯罪事实——原来他不光骗了薛某，还虚构房产信息骗了马某15万元房屋首付款，甚至偷偷卖掉了自己弟弟的房子。
●编造空中楼阁
今年4月，任某所在村庄拆迁，分到了几套安置房。他听说刘某门路广，就请其帮自己把其中一套房子卖掉。
刘某听了很高兴，觉得机会来了——该楼盘正在施工，安置房没有确定具体单元、楼层。他私自凭空编造了一套5号楼15楼、面积120平方米的房子，售价仅30万元。
马某听说后前往工地查看，得知那里确实有安置房，房主任某的信息也是真的，就放心地决定购买。马某向刘某支付首付房款15万元后，刘某与马某签订了购房买卖合同。刘某收到这笔钱后，马上归还他曾借的高利贷。
●偷卖弟弟房产
今年2月份，刘某在外地的弟弟拜托刘某帮忙照看自己的两套安置房。有一天，刘某打电话对弟弟说，有人想租其中的一套安置房办公用，月租金1500元，要租6年。刘某的弟弟信以为真，按照刘某的要求将自己的身份证复印件给了刘某，放心让哥哥打理。
其实，刘某内心的小九九就是要把房子卖掉。他经过多方打听联系，最终以35万元的价格把一套房子“卖”给王某。刘某用弟弟的身份证复印件，以弟弟的名义与王某签订了安置房买卖合同。王某把33万元的房款交给刘某，并打了一张两万元的欠条。
王某交完房款后，开始多次找刘某要求变更手续，刘某以种种借口搪塞。后来刘某被王某催得实在太紧，便把弟弟一套房子的6把钥匙交给王某。一直被蒙在鼓里的王某拿到钥匙后就开始装修。
6月，刘某的弟弟从外地回来去看房子，却看到王某正在装修，一问才得知，哥哥竟然把自己的房子卖了。弟弟欲哭无泪，没想到哥哥连自己也骗。他拦下王某不让他再继续装修，找到刘某大吵一架。
弟弟出于亲情没有报警，不过多行不义必自毙，刘某最终还是逃不过法律的制裁。这个每天费心罗织谎言的高手，近日被南阳市宛城区检察院以诈骗罪批准逮捕。
通讯员 张萌萌、朱振华、张彦/供稿
