来源：大河网-大河报
事实情况呢？
郑州共有十几家机关事业单位组织了团购，X先生是其中之一，2013年花了62万元全款购买了一套河南金荣房地产开发有限公司（以下简称金荣公司）开发的金荣熙园的房子。“这或许是郑州地产史上最为奇葩的事了。”郑州市民X先生提及自己的买房经历，唏嘘不已。
金荣熙园在哪儿？经开区第一大街与经南六辅路交叉口西南角！没错，就是2015年7月29日郑州市经开区这块紧挨着绿地海珀兰轩的地王地块。
X先生购买的金荣熙园这套125㎡的房子，全款付了62万元，每平方米不到5000元。购买日期是2013年6月。
据了解，像X先生这样内部团购的在金荣熙园共有650多套房，团购单价每平方米从4000多元到6000元不等，团购款近3亿元。组织团购的公司为河南金荣房地产开发有限公司。
2015年4月24日，郑州市房管局公示了43家被注销了房地产开发资质的企业，其中就有组织团购“金荣熙园”的河南金荣房地产开发有限公司。
2015年7月29日，“金荣熙园”所在地块挂牌出让，竞得人为郑州福鸿元商贸有限公司。
没拿下地为何明目张胆地卖房？
据业主X先生介绍，这块土地开拍结果一出来，所有的业主都慌了神，他们签了认购协议书，交了房屋全款的河南金荣房地产开发有限公司竟然和这块土地没任何关系，而且已经被郑州市房管局注销。
为什么河南金荣房地产开发有限公司在没有拿下项目土地所有权时，却能明目张胆地卖房，团购涉及经开区不少事业单位，甚至就连管委会、房管局、公安分局、银行等工作人员都参加了“金荣熙园”团购。
难道这么多机关单位的工作人员都不怕上当受骗，都如此坚定不移地交钱甚至是交了全款来购房呢？
业主X先生称，当时金荣公司团购“金荣熙园”时，出示了一份“郑州经济技术开发区管理委员会主任办公会议纪要（2012）17号”文件，会议纪要上写明，经开区管委会同意金荣提出的土地置换问题，即将金荣房地产项目（指金荣熙园二期）选址位置由经南五路以南、第五大街以西调整到盛和安置区西南部，经南六辅路以南、第一大街以西地块。调整后的“金荣熙园二期”位置即这块地王所在地。
据业主们称，金荣公司的人给他们说，会议纪要的意思是，金荣在别处有块地，让政府用了，政府把现在的“金荣熙园”项目这块地置换给金荣。
另外业主们称，金荣公司的团购很多都是通过他们所在的单位组织的，再加上签的有盖有“河南金荣房地产开发有限公司”合同专用章的“认购协议书”，协议书上“甲方承诺，甲方保证合法拥有本协议项下商品房项目的土地使用权，于2013年12月31日前办理完毕土地使用权证，使用权限70年，甲方保证本协议项目于2013年8月中旬前开工……”
有了这么多保证，又是单位组织的，经开区很多单位的人参加了“金荣熙园”的团购。据了解，河南金荣房地产开发有限公司自认团购647户，涉及金额2.97亿元。
