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提醒：租房合同要签好
7月，是毕业生租房的旺季。记者在采访毕业生租房时了解到，一些毕业生在合同签署过程中由于缺乏经验，造成了一定经济损失。为此，记者联系美华房产资深经纪人，对毕业生租房遇到的问题进行点评，并提出相关建议。
案例一：遭遇假房东
大学毕业生小刘在第一次租房时，就遇到“二房东”。小刘说，他毕业后由于工作到岗时间紧迫，匆忙联系了文化路与农业路附近一套房子的房东，并草草签了合同。一个月后，该房屋真实房主上门索要房租，这时小刘才意识到上当受骗了。
美华房产的资深经纪人建议，签合同前第一件事就是要确认房屋产权是否清晰，房屋所有证明及房东本人真实身份证明等是否齐全，以避免假房东的出现。
案例二：未约定交房时间
毕业后顺利在外企找到好工作的小吴，在租房时遇到了麻烦。原来，他签完合同后，这个房子的上一个租户竟然不肯退房。小吴打算要与房东解除合同，要回租金和押金去找其他房源，但房东却以合同中没有约定交房时间为由而不肯退还押金。
美华房产资深经纪人建议，双方约定好责任和义务后，则需要签署一个正规的书面合同，不能口头协议。
此外，该人士对于刚毕业、想要租到物美价廉房子的学生也给出了一些建议：刚毕业的大学生可以选择房源较多的社区，选择性大，租金较适宜；可以选择与朋友、他人合租分摊租金；租房还得考虑交通的便利性，可以选择离市中心较远的房子，但是交通一定要便利。
(责任编辑：孙科)
