◎房源政府包租解决企业难题
“采取多种方式建设公共租赁住房，只是经开区筹集房源的一种途径。”徐祖新说，实际上，入驻园区企业的需求各不相同，有些企业更希望向社会租赁职工公寓，但此类企业职工众多，单靠企业很难筹措这么多房源。
“问题解决的途径是政府包租，再作为公共租赁住房低价提供给企业，解决企业职工住房困难，目前经开区财政每平方米补贴6元钱。”徐祖新介绍，截至目前，今年经开区已完成6个包租项目，筹集了2269套公共租赁住房房源。其中，经开区房管局在出口加工区公寓、金庄小区、陈三桥小区、河南警察学院公寓楼、五洲小区5个小区内，包租了1738套公寓，提供给富士康职工居住，目前富士康已有8000多名职工入住。由中铁电信工程有限公司改造建设的531套公共租赁住房，也由经开区房管局包租，提供给东风日产职工入住。
此外，经开区管委会还计划在郑州东业冠达房地产开发有限公司建设的富士康职工公寓项目中，租赁200套房源，专项解决辖区环卫一线职工的住房问题。
◎释疑企业自建房不能上市交易
企业利用自有土地建设的公共租赁住房，能不能上市交易？
“绝对不能上市交易。”徐祖新解释，企业利用自有土地建设的公共租赁住房，政府已经提供了优惠政策，这些房屋都是建设在工业用地上的，房屋产权归企业不归个人。目前，还没有讨论对此类房屋是否发放房产证。不过，即便将来发放房产证，这些公共租赁住房也与原来的房改房不同，不允许出售给个人。
徐祖新说，根据郑州市政府相关规定，企业自建的公共租赁住房，优先满足企业职工需求后，多余房源纳入政府统一管理，向社会公开配租。今年，经开区将全面启动公共租赁住房资格认定复审工作，相关资格认定和轮候办法也在制定中。
◎评弹保障两个字好辛苦
作为政府提供的一种公共产品，保障房应该惠及中低收入人群，但审计署近期的一份审计报告，再次把保障房公平分配这个“老大难”的问题摆上了桌面。报告指出，部分城市廉租房出租中，有的被违规出售或另作他用，有的分给了不符合条件的家庭，还有些被长期空置。这不仅意味着公共资源的浪费，更会影响社会公平，损害政府的公信力。
保障房，保障谁？怎么保障？谁来保障合规、合理分配保障房？其实，从资金来源，到用地，到施工建设，再到合理分配，保障房自身也需要监管监督、层层保障。
希望在法律的保障下，在各级政府的决心下，众望所寄的保障房能实现更加公平、公正、公开的分配。
保障两个字，说来容易做起来辛苦，但只有做好了，才是保障；做不好，很容易成业障。
(责任编辑：孙科)
