来源：映象网-东方今报
郑开大道上的楼盘一栋栋卖不掉的墓碑式大楼，让房地产热度降到“冰点”，房企纷纷寻求取暖方式，“转型”成房企统一动作。“去库存”不仅关系到房企，更与上游原材料、下游消费品的发展息息相关。究竟谁才是“库存”背后的真凶？供给侧改革又能否让楼市顺利“回暖”？□东方今报记者 肖萌/文 邱琦/图
【全面“降温”】 各地房产如出一辙陷困境
“郑汴融城”喊了多年，从郑开大道修好的那一刻起，郑东和汴西就成了两城房地产商争夺的“高地”。
如今，郑州东四环外雅居乐的房子报价每平方米已过万元，而汴西十一大街的绿地价格则“直逼”5000元/平方米。相距35公里、40分钟车程、26个红绿灯。前者几乎售罄，而后者门前冷落。
开封作为18地市中距郑州最近的城市，身陷“库存”困境。而其他地市的日子也不好过。
2015年1～10月，新乡商品房销售面积同比下降21.9%，平顶山同比下降13.6%，漯河同比下降9.3%，济源同比下降4.8%。2015年1～11月份，中牟县商品房销售面积同比下降25%，其他县级市也都如出一辙。
河南省2015年1～10月，18个地市中，14个城市房屋竣工面积明显下降，部分下降50%以上，郑州下降34.9%，全省同比下降23.3%。
“许多县级市的情况比中牟还要严峻。”河南城市发展研究中心主任刘社举例，济源市沁园街道办事处辖区内的15个房地产项目，自前年10月至去年10月，均价每月下降100元。
