来源：映象网-东方今报
【打探3】 缴过税没办房本的能省钱
市民高先生，刚买了一套新房，契税、营业税加起来缴了十多万。
前两天得知新政策下来，他一算自己能省一笔不小的开支，可是已经缴过税了，还能享受优惠政策吗？
和高先生一样，韦先生也有这个疑问。他说自己更亏，前几天才缴过的契税、营业税，这突然下来了新政策，一算自己能省七八万，这不，一家人都跑到房管部门来咨询了。
那么，他们还能享受优惠政策吗？对此，翁涛解释说，如果纳税人在新政策执行之前已经缴过了契税，但房本还没下来，“办理退房、退税的话，是可以走正规的退税程序的；已经拿到了房本，就不能再办理退税了”。
上述营业税窗口负责人周婕同样解释说，只要纳税人的资料是完整的，退税理由是合理的，税务机关就会按照纳税人提出的退税申请办理退税。如果再次交易是在新政策执行之后，就可以享受新的税收政策。
也就是说，高先生因已办下房产证不能享受新政策；韦先生还未办下房产证，可以选择把契税、营业税退掉，重新办理，就能享受新的优惠政策了。
【猜想】郑州房价涨还是降？
低利率、低首付、高公积金存款利率、低税费，近期相继出台的一系列刺激楼市的利好政策，简直让人“不买房都不好意思”。
在一大波“刺激楼市”的利好政策下，郑州房价会涨还是降？这也引起了社会各界的猜想。
一中介公司的女经理坦言，新的税收政策实施后，自己的客户会更多，她推测买大户型的客户会增多，因为契税、营业税优惠幅度大，能省好几万。遗憾的是刚需户型——90平方米及以下的没有放开。她推测在利好政策刺激下，“房价还可能会继续上涨”。
在现场，另一家房屋中介公司的女经理则态度审慎，认为从去年到现在都没涨，年前及年后这段时间成交量不大，一切都不好说，“可能房价会涨那么一点”。
她还分析说，从税收优惠政策可以看出，国家鼓励购房者购买二套房，鼓励首套购房者购买大户型。
郑州市西区一家大型房地产开发公司的工作人员认为，按照郑州目前的库存量和每年城市人口净增长量，涨价是肯定的。作为二线城市中比较发达的，郑州在中部地区的房价还有上涨空间。契税调整，最大的利好其实是对二套房的购买，也就是改善型居住。当然，对炒房也是利好，“我们公司今年的销售情况目前有比较好的改观，这几天来销售部看房、咨询包括订购的比年前多”。
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