工作小组负责协调解决金荣熙园的问题,每周三和业主代表开例会,汇报工作进展。在2016年4月6日的例会会议摘要上,金荣公司杨大为经理、取予法定代表薛栋再次认可,金荣公司与取予公司事实上是一家公司,取予公司将全部保证金荣公司团购客户的相关权益,但是由于取予公司与融资方的协议限制,暂时不能马上出具书面承诺文件。

  对此解释,参与团购的业主表示不能接受。

  金荣、福鸿元、取予、上海金元百利公司究竟是什么关系

  竞得这块土地的郑州福鸿元商贸有限公司是什么来历?

  业主们登录全国工商信息系统查询得知,郑州福鸿元商贸有限公司成立于2015年3月19日,注册资本10万元,经营范围是批发零售:机械设备、化工产品、日用百货;企业营销策划,法人代表是薛栋。

  2015年7月29日,也就是福鸿元竞得土地的当天,该公司向郑州市国土资源局申请成立新公司对土地进行开发建设。

  《竞得土地后成立新公司进行发开的申请》中写明,福鸿元将严格遵照《国有建设用地使用权出让合同》约定支付全部款项,并承诺在成交之日起30个工作日内办理完新公司的注册登记手续,然后由新公司与国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,以新公司名义办理土地登记。

  次日,也就是2015年7月30日,河南取予房地产开发有限公司成立。记者查询得知,取予公司注册资金2000万元,法人代表为薛栋。

  在业主维权过程中,金荣公司的工作人员、管委会相关负责人都曾不止一次地公开承认,金荣、福鸿元和取予是一家人,法人都是薛栋。薛栋在管委会面对业主代表表示,金荣投资10万元设立福鸿元商贸作为其影子公司,竞得土地,为满足开发资质的需要,又以福鸿元为股东成立河南取予房地产开发公司,把项目名称由“金荣熙园”改为“缇香苑”。

  一位不愿透露姓名的业主称,金荣的法人代表杨振国只是挂个名,他是薛栋的舅舅,金荣、福鸿元和取予的实际控制人都是薛楠,他是薛栋的哥哥。

  取予竞得土地后,从上海金元百利融资近4亿元,用以缴纳土地出让金。但是金元百利要求成为取予公司的股东。

  经开区明湖办事处张主任坦称,目前取予、福鸿元公司的一些证件都在上海金元百利公司那里。

  注册资金仅10万元就能拍得地王

  一个注册资金仅10万元,主营批发零售的公司怎么会有这么大的手笔买这块地呢?

  根据规定,郑州市“土地竞拍”实行网上交易,中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

  按照《办法》,土地的信息发布、竞买申请、网挂报价及竞价等流程全部在网上办理。一块土地的网上报价期限不少于10个工作日,在这个时期,各个竞买人可以多次报价。报价期满后,如果有两家或两家以上的竞买人参与竞买的,系统将自动进入网上限时竞价程序。在这一环节,以5分钟倒计时为竞价时限。竞买人在5分钟内要报出新价格,否则时间到后,最高报价者即为竞得人。

  而经开区这块地经过129轮竞价被郑州福鸿元商贸有限公司竞得。也就是说,别管我注册资金是多少,只要我在土地竞拍过程中,能像土豪一样加价,“地王”取得自然是轻而易举。

  猜想:撇开原团购业主这块地王想干啥?

  金荣公司称资金链断裂团购业主被通知退款

  2016年3月份以来,团购业主们陆续接到金荣公司的电话,通知他们可以填写退款申请。

  4月26日,记者跟随部分业主来到金荣公司,一名薛姓工作人员称:“现在公司资金链断裂,房子盖不下去了,我们将按填写申请的先后,把团购款退给你们。”

  记者在一份“客户退房/退款申请表”上看到,退房原因写明购房者自愿申请退房,签订的购房协议作废,双方权利义务解除。