原标题：开发商一房两卖 法院执行裁定否决民事裁定？

　　花几十万买套房子，最后发现备案的名字却是他人的，后来通过仲裁以及法院的民事裁定，认定开发商存在一房两卖，应1+1赔偿，让人没想到的是，在执行阶段，法院突然又下了一份执行裁定，终止了执行，这是怎么回事呢？

　　2017年4月，周口的李女士以全款41万的价格，在商水县君约香山小区买了一套商品房，等装修完毕准备入住的时候，突然出现了意外。

　　原来李女士看到业主群里有人卖房，而购房合同和她的一模一样。看到业主群里的售房公告，李女士一下就懵了，赶紧拿出购房合同与其对照，结果证实对方卖的正是她的房子——A栋1902。

　　李女士到房管局查询得知，她的房子登记备案在一名姓陈的男子名下。 

　　李女士随后与陈某取得了联系，陈某说，因房产证一直办不下来，他要求开发商退房，但并不知道开发商将房子又卖给了李女士。

　　开发商为何一房两卖？记者来到君约香山售楼部了解情况，工作人员说，当初卖房时，是受陈某的委托，而且房产备案已经撤销，所以不存在一房两卖的情况。

　　从房管局出示的证明上可以看出，开发商将房子卖给李女士的时候，房产备案还未撤销。

　　李女士认为，既然没有撤销，开发商的行为就是一房两卖。于是，李女士向周口市仲裁委申请了仲裁。

　　开发商不服仲裁，向周口市中级人民法院提起诉讼，要求撤销仲裁委的仲裁，经过法院审理，周口中院驳回了开发商的诉讼请求。然而，在案件执行期间，周口中院又下了一份执行裁定。

　　头一份裁定是维持原判，第二份裁定直接下了裁决书，不予执行周口市仲裁委裁决书，一房两卖不在仲裁范围之内。

　　民事裁定书维持了仲裁，执行裁定书却不予执行，两份裁定是否相互矛盾？带着疑问记者来到周口中院了解情况，宣传科的工作人员告诉记者，因办案法官都不在，他们落实清楚后会给记者答复。

　　李女士说，现如今开发商已经撤销了登记备案，如果重新起诉的话，结果肯定是不一样的。

　　来源：河南广播电视台法治频道19：20《法治现场》 

　　记者：杨益明