中新社郑州电 （记者 董飞）尚未度过春节“休假模式”的中国内地楼市略显凉意，节后的河南省会郑州房管部门又发布“房地产消费警示”，为该市房地产销售“勒紧”监管缰绳。

　　郑州市住房保障和房地产管理局14日发布上述警示。该局称，随着该市房地产市场调控的不断深入，投资投机性需求得到有效抑制，房价走势平缓，房地产市场逐步趋于平稳。

　　警示同时也指出，限购政策持续执行，房贷利率居高不下，消费者购房更加理性，导致房地产开发项目的销售周期变长，资金回笼变慢，不排除极个别项目因资金紧张出现违规销售现象。

　　地处中国内陆中部的郑州正在加快国家中心城市建设，该城区商品房价在近年来亦不断攀升，房地产市场销售时现乱象。当日，郑州市房管部门还通报了24家房地产企业违规经营处理情况。

　　郑州市房管部门此次发布了五条警示郑重提醒消费者。其中还警示房地产开发企业、房地产中介机构，不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款，不得通过任何平台和机构为购房人提供首付融资，不得以任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款，不得组织“众筹”购房。

　　警示称，消费者如发现上述违规问题可立即向市房地产主管部门举报。有分析认为，郑州市房管部门此番警示将更有益于2019年当地房地产市场的稳定，并益于消费者理性投资。（完）