日前，住建部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等部委，联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。包括郑州、深圳、杭州在内的12个城市成为全国首批开展住房租赁试点的单位。

　　《通知》指出，当前大中城市新市民多，住房租赁需求旺盛。与此同时，特别是在一些人口净流入的大中城市，存在着租赁房源总量不足等问题。为此，《通知》提出准确把握住房的居住属性，以满足“新市民”住房需求为主要出发点，以建立租购并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。并明确深圳、广州、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

　　《通知》要求在人口净流入的大中城市搭建政府住房租赁交易服务平台。此外，超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作，同时鼓励各地通过新增用地建设租赁住房、在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应。

　　业内人士认为，“十二五”期间，郑州是全省唯一一个人口净流入的地区，净流入人口达到185万，仅比深圳少了1万，在全国大中城市中位居第7，人口净流入的持续增加，各项国家战略的陆续叠加，郑州在发展住房租赁方面大有潜力可挖。（记者 覃岩峰）