考务人员督察会计师考试2.继承、赠予
继承不征(无收入)。赠予中公益性赠予、赠予直系亲属或承担直接赡养义务人，不征；非公益性赠予，征。
3.出租
不征(无权属转移)。
4.房地产抵押
抵押期不征；抵押期满偿还债务本息不征；抵押期满，不能偿还债务，而以房地产抵债，征。
5.房地产交换
单位之间换房，有收入的，征；个人之间互换自有住房，免征。
6.以房地产投资、联营
房地产(房地产企业除外)转让到投资联营企业，暂免征；将投资联营房地产再转让，征。
7.合作建房
建成后自用，暂免征；建成后转让，征。
8.企业兼并转让房地产
暂免。
9.代建房
不征(无权属转移)。
10.房地产重新评估
不征(无收入)。
【例题·多选题】下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有( )。
A。国家机关转让自用的房产
B。税务机关拍卖欠税单位的房产
C。对国有企业进行评估增值的房产
D。因为国家建设需要而被政府征用的房产
[答疑编号346080102]
‘正确答案’CD
