猛犸新闻·东方今报实习记者肖雪婷/文
近日，国家统计局公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，70城中，仅厦门一城房价与上月相比下降。郑州8月新建商品住宅销售价格同比上涨百分之6.7，环比上涨百分之百分之1.5。（注：国家统计局数据调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。）
从图中数据可见，8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数中，环比下降的只有厦门一城，但只下降了0.1个百分点。其他的69个城市中，仅北京与南京保持不变，其余67均呈现上涨。无锡涨幅最大，上涨3.4个百分点。
同比数据方面，新建商品住宅只有上海与南京下降，剩下68城全部上涨。涨幅较大的有海口（ 21.4%），三亚（21.2%）、昆明（ 15.9%）和丹东（ 14.9%）。
二手房的数据也是一片涨势，环比下降的只有上海和厦门；同比下降的为北京、上海、南京、厦门。
郑州二手房销售价格环比上涨百分之0.9，同比上涨百分之0.1。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析：
一、一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳
8月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点；同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点；1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；同比上涨1.2%，涨幅比去年同月回落6.4个百分点；1-8月平均，同比上涨0.5%，涨幅比去年同期回落15.9个百分点。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点；1-8月平均，同比上涨6.2%，涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；同比上涨6.5%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点；1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落4.4个百分点。
二、三线城市商品住宅销售价格有所上涨
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；同比上涨8.3%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点；1-8月平均，同比上涨7.0%，涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；同比上涨6.4%，涨幅比去年同月回落0.1个百分点；1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落0.4个百分点。
三、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌
8月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个，比上月减少1个；持平的2个，与上月相同；上涨的12个，增加1个，最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个，比上月减少2个，最大降幅为1.6%；上涨的13个，增加2个，最高涨幅为10.2%。
根据郑州市住房保障和房地产管理局公布的2018年8月份郑州市房地产数据分析显示，
（注：郑州市住房保障和房地产管理局的数据为郑州全市的房产数据，其中包含巩义、登封、新密等地区）
8月份，郑州全市商品房批准预售面积180.67万平方米，其中商品住宅批准预售面积141.51万平方米，非住宅批准预售面积39.16万平方米。
商品房销售29007套（间），销售面积289.07万平方米，销售均价8711元/平方米；其中商品住宅销售24623套，销售面积257.24万平方米，销售均价8265元/平方米。
非住宅销售4384套（间），非住宅销售面积31.83万平方米，非住宅销售均价为12313元/平方米。
二手房共成交6914套（间），成交面积66.24万平方米，成交均价10591元/平方米；其中住宅二手房共成交6714套，成交面积64.06万平方米，成交均价10648元/平方米。（备注：二手房均价是以市场评估价为计算依据）
附：2018年1-8月郑州市商品住宅各项数据
1-8月，郑州市商品房累计批准预售面积1870.63万平方米，其中商品住宅累计批准预售面积1453.18万平方米，非住宅累计批准预售面积417.45万平方米。郑州全市商品住宅累计销售177516套；商品住宅累计销售面积1852.92万平方米；商品住宅累计销售均价8336元/平方米。
