□记者 张瞧
核心提示|买房难，买放心房更难。新房交付并不是“拿钥匙、签字”这么简单，验房时若能发现房屋本身存在的“先天不足”，就可以和开发商及时沟通协商，将房屋存在的“病患”在收房前解决。由于多数业主缺乏专业知识，无法准确判断房子的质量是否过关，于是，一个给房子“体检”的新兴行业便应运而生——验房师。记者调查发现，郑州验房行业虽前途看好，但因“验房师”队伍水平良莠不齐，监管领域存在空白，验房市场乱象丛生。
概况|郑州验房行业，专职验房师并不多
验房师在国内尚属新兴行业，专职验房师可谓“给房子看病的专科医生”。如今，验房师已被正式纳入国家职业资格培训体系，通过培训考试合格学员可取得人力资源和社会保障部CETTIC证书，经官方认可的验房师可凭证上岗。
2012年，郑州才出现了验房这一行。目前，郑州验房师验房价格根据房屋的不同属性（毛坯、精装、别墅等）和面积大小收费，收费约在5-9元/平方米；一处面积为90平方米的普通住宅毛坯房，验房一次费用约400元。
吴宪意是国家一级注册监理工程师、注册建造师，在建筑工程领域从业近20年，他在2014年1月拿到房屋查验咨询师（中级）证书。吴宪意说，截至目前，郑州市通过培训考试取得国家人力资源和社会保障部CETTIC证书的约有100人，而这些人中，专职从事验房工作的人员不足三成。在郑州市工商部门注册、有资质并能正常开展验房业务的公司，更是屈指可数。
调查|擦亮慧眼，才能找到验房“正规军”
想找到靠谱的验房师，首先要查看两样东西：公司的工商营业执照和验房人员的资质证明。
互联网上不乏各种公司、个人发布的验房服务信息。大河报记者以“雇主”身份先后考察了三家公司，一家号称“业务遍布全国”、总部设在广东省的某“互联网专业验房品牌”，要求记者直接将雇主的联系方式和需验房小区的具体地址留下，称总部会安排郑州的相关工作人员，在验房前一天联系雇主，当记者提出先确认验房人员是否具有资质时，对方却拒绝提供验房人员的联系方式和办公地址。
记者查询另一家郑州本地验房公司的官网，发现该公司人员资质栏发布的相关从业人员的职业资格证书，签发单位落款竟是这家公司自己的名字，而非“中国就业培训技术指导中心”。
第三家公司愿意并出示了工商营业执照和相应工作人员的资质证书。
那么，个人发布的验房消息是否靠谱？记者通过某生活服务平台，联系上一位自称在“专业第三方监理公司”任职的“验房师”，记者提出想加对方微信，并查看下资质证明，该“验房师”给了记者一个微信号，记者查询却发现此号码并不存在，再联系该名“验房师”，手机却“暂时无法接通”。