来源：映象网-东方今报
规划图
▶“财经女侠”叶檀判断，郑州五年内房价会继续上涨，应尽量选择一些潜力巨大的新兴区域买房。
▶也许郑州的11个组团新区是您投资该瞄准的地方。日前，郑州市政府公布了《2016年郑州市组团新区建设专项工作方案》，这些组团新区今年还将扩张建成区20平方公里。
□东方今报记者 刘长征
组团新区咋分布
以往，郑州都市区的整体框架中只包含了“十组团”。而2014年，《郑州市2014年组团新区建设专项工作方案》出台后，二七运河新城等3个老组团离开“队伍”，中牟新区、新密新区等5个组团首次亮相，郑州都市区的组团从此变成了12个。
2015年8月，郑州上街职教园区也不再列为组团新区。目前，郑州的组团新区共有11个。其中，市区内有5个：金水科教园区、中原新区、二七新区、商都新区、惠济新区。周边县市有6个：中牟新区、荥阳健康园区、新密新区、新郑新区、新郑教育园区、登封新区。
新区的“年度作业”
3年来，郑州市每一年都会发布组团新区建设专项工作方案，为“新进生”们布置“年度作业”。今年也不例外。
今年的“作业”是：11个组团新区确保全年固定资产投资突破1380亿元，同比增长20%；基础设施和公共服务设施完成投资370亿元，同比增长22%；主营业务收入突破1200亿元，同比增长20%；新增建成区面积20平方公里；实现就业28万人；争取融资额达到200亿元。
除了“新进生”们的整体作业，作为“班主任”，郑州市还将整体任务具体分解到每个组团新区，确保年底检查作业时“有凭有据”。
“作业”有增有减
回顾3年来的“作业”，就能看出郑州市对组团新区每年的发展要求各不相同。
首先，在固定资产投资、基础设施、公共设施、经济收入方面，毫无疑问，任务是逐年增加的。比如，在固定资产投资方面，从2014年的810亿元，增加到2015年的1000亿元和2016年的1380亿元。
不过，组团新区建成区面积扩张方面却是在逐年减少。2014年新建城区面积目标是30平方公里，2015年减少为24平方公里，今年则只有20平方公里。据最新统计，截至2015年年底，郑州中心城区建成区面积约410平方公里。也就是说，3年里组团新区要新增建成区74平方公里，接近于现有建成区面积的五分之一。
而在融资方面，今年也特别强调各组团新区要运用多元化融资工具扩大融资规模。
不同的“作业”要求也反映出每年新区发展形势的不同特点，今年的“作业”也明显与经济下行压力增大、中央土地政策收紧、城市建成区由拆迁为主转向建设为主和精细化管理等特点有关。
