广东打造国内首个
政银合作的住房租赁监管及交易平台
11月2日，广东省住建厅、佛山市政府分别与建行广东省分行达成住房租赁战略合作，按照协议，建行将以为政府监管提供平台、为客户交易提供保障为目标，在未来5年从技术、资金、渠道等方面给予大力支持，加快推动广东住房租赁产业发展。
佛山市住建局相关负责人告诉记者，建设银行开发的佛山住房租赁服务平台由住房租赁监测分析平台、住房租赁监管服务平台、政府公共住房服务平台、住房租赁服务共享平台、企业租赁服务管理平台五大系统组成，形成了五位一体、环环相扣的平台网络，全面覆盖了地方政府在租赁市场管理、交易、运营方面的需求。
该平台在功能上实现了“更真实、更可信、更规范、更权威、更便捷、更共享”六大亮点，为住房市场提供了目前最具共享性、开放性的一揽子解决方案。针对住房租赁市场存在的经营不规范、信息不真实等现象，该平台给出了切实有效的解决方案。例如，针对房屋来源真实性，该平台企业房源均由建行与知名品牌公寓租赁企业共同运营，所有房源信息都经过核实后发布；个人房东房源信息均需经过在线核真、实地核实、后台审核才能发布，通过“政府系统检核+建行验真服务”，以“数据+人工”相结合的方式，对房屋租赁关键信息进行校验，保证平台房源和图片的真实可靠，让百姓找得真、住得安。
作为首家介入广东住房租赁市场的商业银行，建行广东省分行针对政府、国有平台公司等不同市场主体及场景全方位介入住房租赁市场。线上服务以平台为依托，通过APP客户端接入；线下服务以网点改造转型为支撑，通过网点提供优质服务。
据新华社
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郑州住房租赁交易平台年底上线
此前据媒体报道，郑州在成为住房租赁工作的试点城市后，不到一个月的时间就出台了《郑州市培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案》。
根据《方案》内容，政府将在现有的国有投融资平台中，选取1~2家公司，增加住房租赁业务作为他们的新业务，以引导和带动租赁市场的发展。
在国有平台发挥引导作用的同时，鼓励和培育专业化的住房租赁企业发展，引进国内该领域知名企业，扶持本地专业化企业，建立住房租赁企业备案制度和信用管理制度，让租赁住宅的市场同样进行规范管理。
《方案》提出，可进一步根据行业协会的形式，建立租赁行业的“组织”行业协会，提高行业自律能力，到2017年12月底，全市新增20家左右住房租赁企业，到2020年，全市住房租赁企业将达到100家左右。
同时，《方案》在租赁住房的税收方面更有额外的优惠政策，个人按照市场价格出租，房产税暂减按照4%的税率进行征收、个人出租房屋所得暂减按10%税率征收个人所得税、中介机构提供代理服务，适用6%的增值税税率。
